2025版租赁合同(合同版本)

2025最新版租赁合同(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权的下列物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方：地址：用途类别：建筑结构：建筑面积：平方米特别说明：以上物业产权证编号为，甲方承诺对该物业拥有合法出租权利，且不存在任何权利纠纷。1.2乙方确认已对租赁物的现状进行充分了解，并同意按照现状承租。1.3租赁物内现有设施设备及装修情况详见附件一《设施设备清单》及附件二《装修现状平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日（以下称“起租日”）起至年月日（以下称“到期日”）止，共计个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月提出书面申请，甲方应在收到申请后个月内回复，双方协商一致后重新签订租赁合同。2.3甲方承诺在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：租金采取方式支付，每期支付金额为人民币（大写）元整（￥），支付周期为个月，首期租金应于年月日前支付。3.3本合同项下租金不含税，如需开具发票，所产生的taxesandfees由乙方承担。3.4乙方按约定支付租金后，甲方应向乙方提供合法收据或发票。若因甲方原因未能提供，乙方有权延迟支付下一期租金直至甲方提供。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2押金的用途仅限于乙方在租赁期间可能发生的违约行为、损坏租赁物、拖欠费用等情形的赔偿，不得作为租金抵扣。4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方归还租赁物并结清所有费用后个工作日内将押金无息退还。4.4若乙方提前解约或因违约造成的押金扣除，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，剩余部分无息退还。第五条物业费用5.1租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）天然气费；（4）供暖费（如有）；（5）垃圾处理费；（6）物业公共部位维护费（如有）；（7）其他法律法规规定应由乙方承担的费用。5.2甲方负责缴纳的费用：（1）租赁物的房产税；（2）土地使用费；（3）其他法律法规规定应由甲方承担的费用。5.3甲方应在收到相关部门通知后及时向乙方转交需由乙方承担的费用账单，乙方应在收到账单后日内支付相关费用。5.4乙方迟延支付上述费用，导致甲方垫付的，甲方有权从中扣除乙方押金或租金用于冲抵垫付费用。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2在租赁期间内，任何一方不得单方面变更或解除合同，但有下列情形之一的除外：（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；（3）法律法规另有规定的情形。6.3甲乙双方如需单方面解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理退租手续。6.4合同解除后，双方应在日内结清租金、押金及相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定向乙方提供符合要求的租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。（2）甲方无正当理由提前收回租赁物的，应退还已收租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，造成的损失由乙方承担。经甲方书面通知后未在日内恢复的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。（3）乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金。7.3任何一方因不可抗力无法履行合同的，部分或全部免除责任，但应在事件发生后日内书面通知对方并提供相关证明。第八条保险8.1乙方应为其在租赁物内的财产购买财产保险，费用由乙方承担。甲方应根据相关法律法规为其提供的设施设备购买保险。8.2因保险事故造成的损失，由保险公司承担赔偿责任；未保部分的损失，由责任方承担。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，应及时书面通知另一方，并提供相关证明。双方协商一致可顺延履行期限或解除合同，任何一方均不承担违约责任。9.2不可抗力事件持续日以上的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同附件为合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：法定代表人或授权代表：签署日期：年月日乙方（盖章或