2025公寓式酒店单间出租合同(合同范本)

2025公寓式酒店单间出租合同(合同范本)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方名下的公寓式酒店单间事宜，达成如下协议：第一条合同标的及基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号大厦/小区号楼单元层号，房屋建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。该房屋为公寓式酒店单间，配备基本生活设施及家具（详见附件一《房屋设施清单》）。1.2乙方承租该房屋用于（居住/办公/其他），不得擅自改变用途或进行非法活动。1.3甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并确保该房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵（如产权纠纷、抵押等），否则由此产生的责任由甲方承担。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长个月，租金标准按原合同执行。2.3租赁期间，任何一方不得单方面提前解除合同，除非本合同另有约定。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金标准不得单方面变更，除非经甲乙双方协商一致。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算日的日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.4租金支付时间：第一期租金：年月日前支付，金额为人民币元整（￥）；第二期租金：年月日前支付，金额为人民币元整（￥）；以此类推，直至租赁期满。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间按时支付租金及相关费用，乙方应在签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥）。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条物业管理费及相关费用5.1乙方应自行承担租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费、网络费、电视费等所有相关费用。上述费用的计算标准及缴纳方式为：物业管理费：元/月，缴纳方式为；水费：元/吨，按抄表计算；电费：元/度，按抄表计算；燃气费：元/立方米，按抄表计算；其他费用：元/，缴纳方式为。5.2乙方应在每月日前将上述费用支付至物业公司或相关部门指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰支付违约金。5.3租赁期满或合同终止后，乙方应结清所有费用，并提供缴费凭证，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。6.2甲方应确保该房屋在租赁期间的使用安全，并承担房屋主体结构及公共设施（如电梯、消防设施等）的维修责任。6.3甲方不得在租赁期间无故干涉乙方的正常生活或工作，不得擅自进入乙方承租的房屋（紧急情况除外）。6.4甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证明及其他相关证明文件。乙方的权利与义务：6.5乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并有权拒绝甲方无故干涉其正常生活或工作。6.6乙方应按时支付租金、押金及各项费用，并妥善使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.7乙方不得将该房屋转租、合租或用于其他经营性活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。6.8乙方应保持房屋及设施的清洁与完整，不得在房屋内存放危险物品或进行违法行为。第七条房屋维修与改造7.1租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方应负责房屋内部设施的日常维护与修缮。7.2若房屋因乙方使用不当或其他人为原因导致损坏，维修费用由乙方承担。7.3乙方需对房屋进行改造或增装修时，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或向甲方支付相应费用。第八条提前解约8.1租赁期间，若乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并赔偿甲方个月租金作为违约金。8.2若甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方个月租金作为违约金。8.3因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条合同的变更与续签9.1本合同的内容若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2租赁期满后，若乙方续租，双方应另行签订租赁合同。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（￥）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿相应损失。10.2若乙方擅自转租、拖欠租金或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方无故干涉乙方正常生活或未按约定履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.2遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律