店面商铺合同范本

店面商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商贸有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有商铺所有权的一方，愿意将商铺出租/出售给乙方。

1.2甲方委托乙方作为该商铺的承租方/买方，对商铺进行租赁/购买。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方愿意租赁/购买甲方拥有的商铺，并支付相应的租金/购买价款。

2.2乙方同意按照甲方提供的商铺条件进行经营活动，并遵守相关的法律法规。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁/出售给乙方，乙方租赁/购买甲方商铺的事宜，经过友好协商，达成以下合同条款。双方共同遵守本合同的规定，确保合同的履行。

本合同旨在明确双方在商铺租赁/买卖过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，共同推动商铺的经营与发展。双方应共同努力，实现互利共赢，为我国经济发展贡献力量。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应及时通知对方。

价格与支付条件：

3.1乙方应向甲方支付租金/购买价款，具体金额、支付方式和支付期限如下：

（1）租金/购买价款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

（2）支付方式：银行转账/现金支付。

（3）支付期限：自本合同生效之日起____日内支付完毕。

3.2乙方逾期支付租金/购买价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期金额的____%。

履行期限：

4.1本合同的履行期限为____年，自本合同生效之日起计算。

4.2双方应按照合同约定履行各自的义务，如因特殊情况需提前终止合同的，应提前____天通知对方。

违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。

5.2乙方逾期支付租金/购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

不可抗力：

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

争议解决：

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

附则：

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁/买卖过程中的权利和义务，确保双方在合作过程中遵循法律法规，维护双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括商铺的租赁/买卖、租金/购买价款的支付、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

3.购买价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺购买费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金额。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方应保证商铺在租赁/出售期间符合国家相关法律法规的要求，具备经营条件。

1.3甲方应按照合同约定提供商铺，并保证商铺在租赁/出售期间的安全和正常使用。

1.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金/购买价款。

1.5甲方有权在乙方逾期支付租金/购买价款时要求乙方支付违约金。

乙方权利与义务：

2.1乙方应按照本合同约定支付租金/购买价款。

2.2乙方应合理使用商铺，并按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

2.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并保证商铺的安全和正常使用。

2.5乙方有权在甲方未履行合同义务时要求甲方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

3.1商铺的租金/购买价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金/购买价款：

（1）支付方式：银行转账/现金支付。

（2）支付时间：双方协商确定具体的支付时间。

3.3乙方逾期支付租金/购买价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期金额的____%。

第五条履行期限

4.1本合同的履行期限为____年，自本合同生效之日起计算。

4.2甲方应在本合同生效后____日内将商铺交付给乙方使用。

4.3乙方应在本合同生效后____日内支付首期租金/购买价款。

4.4本合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

第六条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供商铺，或者商铺不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

5.2乙方逾期支付租金/购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

5.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4乙方未按照约定使用商铺或者擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

5.5一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。

5.6本合同的违约金条款不妨碍乙方根据本合同要求甲方承担其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

6.4遭受不可抗力的一方应在本合同履行期限内提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的影响及履行合同的能力。

6.5遭受不可抗力的一方未能在本合同履行期限内提供证明文件的，视为未发生不可抗力事件，受影响的一方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

7.3双方提交仲裁申请时，应按照仲裁委员会的要求支付仲裁费用。

7.4双方应遵守仲裁裁决，如有必要，双方应协助对方执行仲裁裁决。

7.5在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决机构另有裁决。

7.6本合同的争议解决条款不影响双方根据本合同要求对方承担其他违约责任的权利。

第九条其他条款

8.1双方同意，本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

8.2双方应通过以下方式进行通知：

（1）通知地址：甲乙双方的注册地址。

（2）通知邮箱：甲乙双方约定的电子邮箱。

（3）通知电话：甲乙双方约定的联系电话。

8.3本合同的解除或终止，应符合合同约定的条件。一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除本合同。

8.4本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与商铺相关的剩余事宜，包括但不限于支付剩余租金/购买价款、返还商铺等。

8.5本合同的解除或终止不影响甲乙双方根据本合同要求对方承担违约责任的权利。

第十条附则

9.1本合同的附录包括但不限于商铺的平面图、商铺的使用说明书、合同的补充协议等。

9.2本合同的附件包括但不限于甲乙双方提供的与商铺相关的文件、证明文件等