农村租赁合同范本

农村租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农村土地经营权流转有限公司，成立于2010年，注册地址为××省××市××县，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。公司主要从事农村土地经营权流转业务，致力于帮助农民提高收入，推动农业现代化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，成立于2015年，注册地址为××省××市××县，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。公司主要从事农业生产、加工和销售，专注于提供高品质的农产品，为消费者带来健康的生活。

合同简介：

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方将其名下的农村土地出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的条件和期限支付租金，并合法从事农业生产活动。双方希望通过此次合作，实现资源共享、互利共赢，共同推动农业发展和农村经济的提升。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地租赁范围和用途

1.甲方同意将其位于××省××市××县的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，租赁土地的面积、坐标和四至范围详见附件一。

2.乙方租赁租赁土地的用途为从事农业生产活动，包括但不限于种植、养殖、加工等。乙方应在租赁土地上合法从事生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

……（以下内容根据实际情况补充）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的为甲方将其名下的农村土地出租给乙方使用，乙方则按照约定的条件和期限支付租金，并合法从事农业生产活动。具体内容包括：

1.甲方同意将其位于××省××市××县的土地出租给乙方使用，租赁土地的面积、坐标和四至范围详见附件一。

2.乙方租赁租赁土地的用途为从事农业生产活动，包括但不限于种植、养殖、加工等。乙方应在租赁土地上合法从事生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

……（以下内容根据实际情况补充）

第二条定义

为本合同所述，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××农村土地经营权流转有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××农业科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的位于××省××市××县的土地，面积、坐标和四至范围详见附件一。

4.租金：指乙方按照本合同约定的期限和条件支付给甲方的土地租赁费用。

5.农业生产活动：指乙方在租赁土地上从事的种植、养殖、加工等活动。

……（以下内容根据实际情况补充）

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权监督乙方合法使用租赁土地。

（2）甲方应保证租赁土地的基本设施完善，确保乙方能够正常开展农业生产活动。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的生产经营手续。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁土地上的生产经营决策。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁土地，并有权要求甲方提供基本设施保障。

（2）乙方应按照约定的租金支付期限和条件支付租金给甲方。

（3）乙方应合法从事生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将租赁土地恢复原状。

……（以下内容根据实际情况补充）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：租赁土地的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），具体金额详见附件二。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方直接到甲方办公场所支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付当期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

……（以下内容根据实际情况补充）

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为××年，自甲方交付租赁土地之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可协商续签合同。

4.在任何关键时间节点，如乙方未能按本合同约定履行支付租金、合法生产经营等义务，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。

……（以下内容根据实际情况补充）

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定交付租赁土地的，应支付乙方违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。

（2）甲方未按照本合同约定提供基本设施保障的，应承担乙方因此产生的实际损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

（2）乙方未按照本合同约定合法从事生产经营活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。

（3）乙方在租赁期满后未按照甲方的要求将租赁土地恢复原状的，应承担恢复原状的费用。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

……（以下内容根据实际情况补充）

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情形：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、技术事件（如网络故障、关键设备故障等）。

3.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

（2）受影响方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并尽快恢复合同的履行。

（3）不可抗力事件持续超过××天的，双方可协商延长合同履行期限。

（4）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除受影响方的违约责任。

……（以下内容根据实际情况补充）

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，争议解决可以通过以下方式进行：

（1）调解：双方可向第三方调解申请调解，调解结果对双方具有约束力。

（2）仲裁：双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，不得影响合同的履行。

4.争议解决所发生的费用，由败诉方承担，或按照双方协商的比例分担。

……（以下内容根据实际情况补充）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并以邮递、电子邮件或其他双方同意的方式发送。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方严重违约，另一方依法解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁土地恢复原状，并支付因恢复原状产生的费用。

5.合同终止或解除不影响双方因本合同所产生的权利请求和违约责任。

……（以下内容根据实际情况补充）

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁土地的面积、坐标和四至范围等详细信息，以及双方