单位分包施工合同范本

单位分包施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地区。主要经营范围涉及XXXX等。甲方是一家以XXXX为核心业务的大型企业，拥有丰富的行业经验和专业的团队。其法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX地区。主要经营范围涉及XXXX等。乙方是一家以XXXX为核心业务的大型企业，拥有丰富的行业经验和专业的团队。其法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

基于甲方在XXXX领域的专业能力和资源，甲方希望委托乙方进行单位分包施工。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的背景是甲方作为委托方，需要进行单位分包施工，而乙方作为服务提供方，拥有相关的专业能力和资源，能够完成甲方所需的服务。双方基于相互信任和互利合作的原则，决定签订本合同。

本合同的主要目的是明确双方在单位分包施工过程中的权利和义务，确保施工的顺利进行，并保证施工质量符合甲方的要求。同时，本合同还明确了双方的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在单位分包施工过程中的权利和义务，确保施工的顺利进行，并保证施工质量符合甲方的要求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行单位分包施工，并提供相应的施工服务和施工人员。

2.甲方负责提供施工所需的材料、设备和工具，并确保施工场地的安全和顺利进行。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付施工费用。

4.双方应按照约定的履行期限完成各自的义务。

5.双方应遵守合同中的违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指本合同中委托方，全称为XXX公司。

2.“乙方”：指本合同中服务提供方，全称为XXX公司。

3.“单位分包施工”：指乙方根据甲方的要求，进行的特定施工任务。

4.“施工费用”：指乙方为完成单位分包施工所需的报酬。

5.“施工场地”：指甲方提供给乙方进行施工的地点。

6.“履行期限”：指双方按照约定完成各自义务的时间限制。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成单位分包施工。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间进度完成施工。

3.甲方有权要求乙方提供相应的施工服务和施工人员。

4.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付施工费用。

5.甲方应提供施工所需的材料、设备和工具，并确保施工场地的安全和顺利进行。

6.甲方应履行合同中约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付条件支付施工费用。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间提供施工所需的材料、设备和工具。

3.乙方有权要求甲方提供施工场地，并确保施工场地的安全和顺利进行。

4.乙方应按照约定的标准和质量完成单位分包施工。

5.乙方应按照约定的时间进度完成施工。

6.乙方应提供相应的施工服务和施工人员，并履行合同中约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方提供的单位分包施工服务，按照约定的标准和质量，总价为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币，计价方式为【】。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付施工费用：

a.合同签订后【】天内，甲方支付乙方施工费用的【】%；

b.施工进度达到约定的【】%后，甲方支付乙方施工费用的【】%；

c.施工完成后，甲方应在验收合格后【】天内支付剩余的【】%。

3.甲方支付施工费用时，应提供正规发票。

4.双方约定，如有价格调整或额外费用，应由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的义务。

3.乙方应在合同有效期内完成单位分包施工，并保证施工质量符合甲方要求。

4.甲方应在合同有效期内支付施工费用，并配合乙方完成施工。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方如未能按照约定的标准和质量完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担由此产生的额外费用。乙方未能在约定时间内完成整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方如未能按照约定的时间和支付条件支付施工费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力情形消除后，双方应尽快恢复履行合同。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方支付实际损失的赔偿，并有权要求违约金。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情形。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方在【】个月内无法履行合同，双方应协商确定是否继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并协商恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是双方解决争议的最后手段，除非双方另有约定。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

5.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。

6.双方同意，争议解决的结果是最终的，双方均应接受并履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何通知应以发送之日视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

d.一方严重违反合同，另一方无法忍受。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余的施工费用和其他相关事项。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。

3.附件的修改或补充应以书面形式进行，并经双方