牛羊圈租赁合同范本

牛羊圈租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事畜牧业的公司，主要经营牛羊养殖业务。公司位于我国某省某市，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于畜牧业发展的企业，主要提供牛羊养殖技术和服务。公司位于我国某省某市，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其牛羊圈出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用牛羊圈的事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在促进双方在畜牧业领域的合作与发展，实现资源共享、互利共赢。甲方作为出租方，拥有牛羊圈的所有权，并有权对乙方使用牛羊圈的行为进行监督和管理。乙方作为承租方，有权按照约定使用牛羊圈，并按照约定的租金支付标准向甲方支付租金。

在签订本合同时，双方应遵循我国相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的牛羊圈出租给乙方使用，乙方则按照约定的条件和租金标准使用牛羊圈，并支付相应的租金。合同范围包括牛羊圈的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“牛羊圈”指的是甲方拥有的用于养殖牛羊的场所，位于我国某省某市。

2.“租金”指的是乙方按照约定支付给甲方的牛羊圈使用费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金支付条款。

3.“租赁期限”指的是乙方使用牛羊圈的时间期限，具体起始和终止日期见合同约定的租赁期限条款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用牛羊圈的行为，确保乙方按照约定的用途使用牛羊圈。

2.甲方应保证牛羊圈的安全和合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。

3.甲方应在租赁期限届满后，按照约定将牛羊圈交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用牛羊圈，并有权要求甲方提供与牛羊圈相关的必要服务和支持。

2.乙方应按照约定的租金支付标准及时向甲方支付租金，并按照约定的方式使用牛羊圈，不得擅自改变用途。

3.乙方应自行负责牛羊圈内牛羊的养殖和管理，并承担由此产生的所有风险和责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，因此总租金为每月人民币XX元。乙方应在每月第一天支付当月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：甲方名称

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XX银行XX分行

乙方应在支付租金时，提供转账凭证以供甲方核对。若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期限为____年，自乙方正式使用牛羊圈之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按约定提供牛羊圈或提供的牛羊圈不符合约定，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约：

乙方未按约定支付租金或未按约定使用牛羊圈的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分免除责任。

4.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者部分履行。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电力供应故障、网络故障、通信故障等；

5.其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分免除责任。但甲方应尽最大努力克服不可抗力影响，减少乙方损失。若不可抗力事件持续超过____天，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

若双方同意，争议解决也可以通过以下方式进行：

1.调解：双方可向第三方调解申请调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方可约定将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。

3.诉讼：双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行和双方的合法权益，共同促进争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：

本合同项下的通知、声明、同意等事项，可通过书面形式送达对方指定的联系方式。书面形式包括信件、电子邮件、传真等。通知自送达对方时生效。

2.合同变更：

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签新的租赁合同；

b.双方协商一致终止本合同；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：

一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和后果按照本合同约定和法律规定处理。

5.合同转让：

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。