知名学校附近公寓居间协议

知名学校附近公寓居间协议甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、居间服务内容1.服务描述甲方作为居间方，为乙方提供知名学校附近公寓的居间服务，包括但不限于信息提供、实地看房、协助谈判等。甲方应尽合理努力，促成乙方与公寓业主达成交易。2.服务标准甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并按照乙方的要求提供居间服务。甲方应遵守国家相关法律法规，维护乙方的合法权益。二、居间服务费用1.费用标准甲方居间服务费用为成交金额的______%（具体比例）。乙方在签订本协议后，应向甲方支付______元作为居间服务定金。甲方在促成交易后，乙方应支付剩余居间服务费用。2.付款方式居间服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。三、服务期限与地点1.服务期限本居间服务协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。除非协议另有约定，协议期满后自动终止。2.服务地点居间服务地点为知名学校附近公寓所在地。四、保密与违约责任1.保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因甲方原因导致交易未能达成，甲方应退还乙方已支付的定金。若因乙方原因导致交易未能达成，乙方应支付甲方居间服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的公寓信息进行核实和评估，如发现信息不准确或不完整，有权要求乙方更正或补充。有权根据乙方的需求调整公寓推荐的范围和标准，但应尊重乙方的最终选择。义务：在合同规定的时间内向乙方提供真实、准确的公寓信息，并协助乙方进行实地看房。为乙方提供必要的咨询和服务，如法律咨询、贷款咨询等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求选择公寓后，有权要求甲方提供居间服务，包括但不限于合同起草、交易谈判等。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：在选择公寓时，应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲方。按照合同约定支付居间服务费用。六、信息核实与看房1.信息核实乙方应在选择公寓前，由甲方协助核实公寓的产权、租赁状态、装修情况等信息。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.看房安排甲方应根据乙方的需求，安排看房时间，并陪同乙方进行实地看房。七、居间服务费用1.费用标准甲方居间服务费用为成交金额的______%（具体比例），在交易完成后支付。乙方在签订本协议后，应向甲方支付______元作为居间服务定金。2.付款方式居间服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内提供真实、准确的公寓信息，或未履行居间服务义务，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付居间服务费用，每逾期一天，应按照已支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致交易失败，无权要求甲方退还定金。九、合同的变更与解除1.变更本居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于公寓信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期