公司抵押借贷合同范本

公司抵押借贷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。

甲方地址：××省××市××区××路××号。

甲方联系方式：电话××××××××××，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，成立于××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。

乙方地址：××省××市××区××路××号。

乙方联系方式：电话××××××××××，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产抵押给乙方事宜，达成如下协议。该抵押房产系甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵。

甲方为筹集资金，同意将该房产抵押给乙方，乙方为甲方提供相应的贷款。双方明确，该贷款仅用于甲方的经营发展，不得用于其他用途。

甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方贷款。如甲方逾期还款，应承担相应的违约责任。

乙方在甲方逾期还款时，有权依法行使抵押权，对甲方的抵押房产进行处置，以实现债权的优先受偿。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如甲方未清偿完毕乙方贷款，双方可协商续签。

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在抵押借贷关系中的权益得到保障，规范双方的行为，明确双方的权利与义务。具体内容包括：甲方将其拥有的房产抵押给乙方作为贷款的担保，乙方为甲方提供相应的贷款。甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方贷款。如甲方逾期还款，应承担相应的违约责任。乙方在甲方逾期还款时，有权依法行使抵押权，对甲方的抵押房产进行处置，以实现债权的优先受偿。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

甲方：指本合同所述的抵押房产的所有者，即×××有限公司。

乙方：指本合同所述的贷款提供方，即×××有限公司。

抵押房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

贷款：指乙方提供给甲方的资金支持。

还款：指甲方按照约定的方式和时间，向乙方偿还贷款本金和利息的行为。

违约：指甲方未按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方贷款的行为。

抵押权：指乙方在甲方未按时还款时，依法对甲方的抵押房产进行处置的权利。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对抵押房产的拥有权，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方贷款。

3.甲方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

4.甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将抵押房产转让给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照双方约定的贷款金额、利率、还款计划和还款方式，向甲方提供贷款。

2.乙方在甲方逾期还款时，有权依法行使抵押权，对甲方的抵押房产进行处置，以实现债权的优先受偿。

3.乙方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

4.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将抵押房产进行处置或转让给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。贷款年利率为【】%，贷款期限为【】年。

甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方贷款。还款方式为【】还款。具体还款计划如下：

1.贷款发放后【】个月内，甲方向乙方偿还贷款本金【】元及相应利息。

2.贷款发放后【】个月至【】个月内，甲方向乙方偿还贷款本金【】元及相应利息。

3.贷款发放后【】个月至合同到期日，甲方向乙方偿还贷款本金【】元及相应利息。

乙方应在甲方按时偿还贷款本金和利息的情况下，按照约定的时间和方式向甲方支付贷款。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如甲方未清偿完毕乙方贷款，双方可协商续签。

甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方贷款。如甲方逾期还款，应承担相应的违约责任。

乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率、还款计划和还款方式，向甲方提供贷款。如乙方违反约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方逾期还款的，应按照逾期本金金额的【】%支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未按照约定的贷款金额、利率、还款计划和还款方式提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.如因不可抗力导致甲方无法按时还款的，甲方应立即通知乙方，并协商调整还款计划。乙方应给予甲方合理的宽限期。

5.如因不可抗力导致乙方无法按照约定的时间和方式提供贷款的，乙方应立即通知甲方，并协商调整贷款提供时间。甲方应给予乙方合理的宽限期。

6.本合同约定的违约金、赔偿等金额均以人民币计价。

7.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策变化（如法律法规的修改、行政行为的变更等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同超过【】个月，双方可以协商解除合同，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。一旦发生争议，双方应首先尝试通过协商解决。

3.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。

4.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应积极配合法院的工作，履行法院判决。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，仲裁申请应在争议发生之日起【】日内提出，超过该期限的，对方有权拒绝仲裁。

7.仲裁费用按照当时有效的仲裁规则承担，包括但不限于仲裁申请费、仲裁员费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何通知均应发送至对方合同中指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同到期，且甲方已清偿完毕乙方贷款；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜，包括但不限于贷款的清偿、抵押房产的处置等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为双方签订的《抵押房产清单》，该清单为本合同不可分割的一部分，与本合同