中学陪读公寓合同范本

中学陪读公寓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××中学陪读公寓

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××××××××

合同简介：

本合同旨在明确甲乙双方在×××中学陪读公寓租赁服务方面的权利和义务，为双方提供明确的合作依据。甲方作为中学陪读公寓的出租方和委托方，拥有并提供陪读公寓的相关设施和服务；乙方作为承租方和服务提供方，租赁甲方提供的陪读公寓，并按照约定支付租金。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，双方应遵守合同的约定，共同维护甲方的合法权益。本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同的内容主要包括：甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息；租赁期限、租金、支付方式等双方的权利和义务；违约责任、不可抗力、争议解决等条款；以及其他双方认为需要约定的条款。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，甲乙双方应严格履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。

在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××中学陪读公寓

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人/公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）×××中学陪读公寓与乙方（卖方/承租方/服务提供方）×××个人/公司之间的陪读公寓租赁服务行为，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同涉及的具体内容包括：甲方提供符合约定条件的陪读公寓，乙方租赁甲方提供的陪读公寓，并按照约定支付租金；双方在租赁期间的权利与义务，包括但不限于租金支付、公寓使用、维修保养、保险等；以及违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.陪读公寓：指甲方提供给乙方租赁的，用于乙方学生就读于×××中学期间的居住使用的公寓。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，使用和占用陪读公寓的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁陪读公寓的时间期限，自乙方入住之日起至合同约定终止之日止。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿金额。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证提供的陪读公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住使用的基本条件。

2.甲方应保证陪读公寓的安全和卫生，确保公寓内的设施设备正常使用。

3.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的管理、维修保养等。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如水电气开通、物业管理等。

5.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁和使用陪读公寓。

2.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用和爱护陪读公寓内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在公寓内进行违法活动。

5.乙方在租赁期间应自行承担水电气等费用，并按照约定时间搬离公寓。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：陪读公寓的租金价格为人民币××元/月。

2.价格调整：合同有效期内，租金价格如有调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4.支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

5.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供陪读公寓，或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.违约金：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。

5.赔偿责任：一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.违约解除合同：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

8.违约诉讼：一方违约，对方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他违约情况：双方约定的其他违约情形和后果。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

4.不可抗力解除合同：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或继续履行已成为不可能，甲乙双方可以协商解除合同。

5.不可抗力后的协商：不可抗力事件结束后，受影响的一方应与对方协商合同的履行问题。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可选择仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：甲乙双方可以选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：甲乙双方也可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，败诉方应承担诉讼费用。

6.执行裁决：争议解决后，败诉方应按照裁决结果履行义务，如有必要，胜诉方可以申请法院强制执行。

7.保密条款：争议解决过程中，双方应对涉及的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式送达对方，否则无效。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止或解除后，乙方应按照约定搬离陪读公寓，并支付相关费用。

5.合同解除后的权利义务：合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行合同中约定的解除后的权利义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于陪读公