委托拆除建筑合同范本

委托拆除建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于20XX年，总部位于中国北京，是一家专业从事房地产开发的知名企业。甲方地址为北京市朝阳区XX大街XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX拆除公司，成立于20XX年，总部位于中国上海，是一家专业从事建筑物拆除和回收的企业。乙方地址为上海市浦东新区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的信任及对拆除建筑行业的共同认识，为了实现双方共同发展，经友好协商，甲方委托乙方进行位于北京市朝阳区XX大街XX号的建筑物拆除工作。该建筑物拆除项目是甲方的一个房地产项目的前期工作，甲方需要乙方提供专业的拆除服务，以确保项目的顺利进行。

本合同的签订旨在明确双方在拆除建筑物过程中的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应遵守合同的约定，共同完成拆除工作，并按照约定的价格和支付条件进行支付。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供拆除建筑物的相关信息和必要的协助，并支付乙方的服务费用。乙方作为服务提供方，负责按照甲方的要求进行建筑物拆除工作，并按照约定的时间完成拆除工作。

双方应共同努力，确保拆除工作的安全和顺利进行，并遵守相关法律法规的规定。如果在拆除过程中出现任何问题或争议，双方应通过友好协商解决，并以诚实信用原则为基础，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方的共同利益和信任，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，并共同努力实现合同目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在拆除位于北京市朝阳区XX大街XX号的建筑物过程中的权利和义务关系，明确双方的责任和义务，确保拆除工作的顺利进行。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的信息和要求，进行建筑物的拆除工作；

2.乙方应按照约定的时间和质量要求完成拆除工作；

3.甲方应提供必要的协助和相关信息，确保乙方能够顺利进行拆除工作；

4.甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方的服务费用。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语的含义如下：

1.“建筑物”指位于北京市朝阳区XX大街XX号的建筑物；

2.“拆除工作”指将建筑物完全拆除，并清理拆除现场的工作；

3.“拆除期限”指乙方完成拆除工作的时间限制；

4.“服务费用”指乙方为完成拆除工作所收取的费用；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供信息：甲方应向乙方提供建筑物的相关资料，包括建筑物的结构、用途、产权等信息，以及拆除工作的具体要求；

2.协助拆除：甲方应提供必要的协助，包括拆除前的准备工作、拆除过程中的现场管理以及拆除后的清理工作；

3.支付费用：甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方的服务费用，包括但不限于拆除工作的人工、材料、设备等成本；

4.履行合同：甲方应履行本合同项下的其他义务，以保证拆除工作的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.拆除工作：乙方应按照甲方的要求进行建筑物的拆除工作，并按照约定的时间完成拆除工作；

2.质量保证：乙方应确保拆除工作的质量，不得损害周围环境和第三方利益；

3.安全责任：乙方应负责拆除工作现场的安全，采取必要的措施防止事故的发生；

4.清理现场：乙方应负责拆除工作后的现场清理工作，确保现场达到甲方要求的标准；

5.保密义务：乙方应对在合同过程中获得的甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；

6.履行合同：乙方应履行本合同项下的其他义务，以保证拆除工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方拆除建筑物的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括人工费、材料费、设备使用费等一切与拆除工作相关的费用。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付服务费用：

a.在合同签订后的【天数】内，甲方支付乙方服务费用的【百分比】作为预付款；

b.在拆除工作完成后的【天数】内，甲方支付乙方服务费用的【百分比】作为进度款；

c.在拆除工作最终验收合格后的【天数】内，甲方支付乙方服务费用的剩余金额。

3.支付时间：

a.预付款：自合同签订之日起【天数】内支付；

b.进度款：每完成拆除工作的一定阶段，甲方应在验收合格后【天数】内支付；

c.尾款：拆除工作完成后，甲方应在验收合格后【天数】内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。

2.拆除工作的拆除期限为【天数】天，自乙方入场开始拆除之日起计算。

3.乙方应按照约定的拆除期限完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延期，乙方应承担因此产生的额外费用。

4.本合同项下的其他义务履行期限应符合合同约定或双方另有约定的情形。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】作为赔偿。

2.如乙方未按照约定的拆除期限完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】作为赔偿。

3.如一方违反合同约定的其他条款，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所导致损失的【百分比】作为赔偿。

4.双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求继续赔偿实际损失超出违约金部分的金额。

5.发生违约情况时，违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.本合同项下的违约责任应遵循法律规定和合同约定，双方应共同努力履行合同，避免违约情况的发生。

7.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后【天数】内协商解决办法。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。

8.本合同未涉及的其他违约情形，按照法律规定和合同精神，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后【天数】内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除相应的违约责任。双方应协商延长合同履行期限或终止合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同，并免除双方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同未被争议所影响的条款。

6.双方应遵守争议解决结果，并承担因此产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

7.本合同未涉及的其他争议解决方式，双方应友好协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：

a.双方应以书面形式发送通知；

b.通知应通过合同中约定的联系方式进行；

c.所有通知均应在合同约定的时间内有效。

2.合同变更：

a.合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效；

b.合同变更不得影响双方的权利和义务；

c.合同变更应在合同有效期内进行。

3.终止条件：

a.双方协商一致可以终止合同；

b.合同终止前，双方应完成尚未履行的义务；

c.合同终止后，双方应按照约定处理合同遗留问题。