商业综合体物业管理委托合同

商业综合体物业管理委托合同工程承包合同本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/地区〕签订：甲方：____________________地址：____________________法定代表人：____________乙方：____________________地址：____________________法定代表人：____________鉴于甲方拟将________________工程工程发包给乙方，乙方同意承包该工程并按合同约定完成施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4承包范围：________________________第二条合同期限2.1开工日期：________年________月________日2.2开工日期：________年________月________日2.3总工期：____天〔含节假日〕2.4工期顺延情况由双方另行协商确定。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：人民币________元〔大写：__________________〕。3.2付款方式：a)预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款；b)进度款：工程进度到达____%时，甲方支付合同总价的____%；c)尾款：工程开工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)负责提供施工场地及相关资料；b)按时支付合同约定的款项；c)监视乙方施工进度及质量，提出合理建议。4.2乙方的权利与义务：a)按照合同约定工期完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准；b)负责施工现场的平安管理，遵守相关法律法规；c)提供开工资料并协助甲方完成验收工作。第五条工程质量与验收5.1施工标准：乙方应按照国家及地方相关建筑标准、标准进展施工，确保工程到达合格标准。5.2验收程序：a)工程开工后，乙方应向甲方提交完好的开工资料；b)甲乙双方共同组织验收，签署《开工验收报告》；c)如验收不合格，乙方应在____个工作日内完成整改并重新申请验收。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)未能按时支付合同款项的，每逾期一日，按未付金额的____%向乙方支付违约金；b)因甲方原因导致工程停工或延误的，应承当相应损失。6.2乙方违约责任：a)未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的____%向甲方支付违约金；b)工程质量不符合要求的，甲方有权要求返工或解除合同，并由乙方承当相关费用。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中得悉的对方商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款自合同终止之日起仍具法律效力，期限为____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。9.2本条款不因合同终止而失效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：_____________法定代表人或受权