简单的店面租赁合同范本

第第页合同编号:________简单的店面租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。合同目的在于明确甲乙双方在租赁甲方拥有的店面过程中所产生的权利、义务及责任，确保双方权益得到合法保障，实现租赁双方的合作共赢。具体内容如下：1.甲方同意将位于_______街道_______号的店面出租给乙方，乙方同意租赁该店面用于经营。2.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.乙方租赁该店面用于合法经营，不得用于违法活动，否则甲方有权解除本合同。二、价格、支付方式1.租金总额：乙方应支付给甲方租赁该店面的租金总额为人民币_______元整（￥_______元）。2.租金支付方式：a.首付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付首期租金人民币_______元整（￥_______元）。b.月租金：自租赁之日起，乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金人民币_______元整（￥_______元）。c.保证金：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元整（￥_______元），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。b.甲方应保证所出租店面符合租赁用途，并在租赁期间保持店面设施完好。c.甲方有权监督乙方合法经营，若乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同。d.甲方应在租赁期满后，无违约行为的情况下，将保证金无息退还乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁店面，并承担店面经营相关税费。b.乙方应按照约定支付租金和保证金，并保证支付时间准确无误。c.乙方应合法经营，不得从事违法活动，并保持店面内外整洁。d.乙方租赁期满后，应将店面恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。e.乙方有权在租赁期内，经甲方同意后对店面进行合理装修，但不得破坏店面结构。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所出租店面在租赁期间，其结构、设施符合国家相关安全标准，不存在安全隐患。b.甲方应在租赁期内，对店面进行必要的维修和保养，确保店面设施正常运行。c.乙方在使用过程中，如发现店面设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。2.服务内容：a.甲方应租赁店面的相关权属证明文件，并保证其真实有效。b.甲方应协助乙方办理租赁店面的相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。c.甲方应租赁店面周边的相关信息，包括但不限于商业氛围、交通便利程度等。d.甲方应配合乙方进行合法经营，包括但不限于必要的经营指导、协调解决经营中遇到的问题等。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内，向乙方合格的租赁店面。c.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式和时间支付租金和保证金。d.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。2.变更：a.合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。b.租赁期限的变更，应提前_______个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。c.租金及支付方式的变更，需经双方协商一致，并在变更协议中明确新约定。d.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，并根据实际情况调整合同内容或解除合同。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息，均属于保密信息。2.双方承诺对所获取的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。4.以下情况除外，不构成对保密信息的泄露：a.法律、法规或政府机关要求披露的信息；b.任何第三方已经合法获取且不违反保密义务的信息；c.在双方书面同意的情况下，向特定第三方披露信息。5.违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。4.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。6.争议解决过程中涉及的商业秘密或其他敏感信息，双方应予以保密。7.除非合同另有约定，本合同争议解决方式不排除仲裁，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。2.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.合同解除通知：合同解除的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。4.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。5.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理相关手续。6.合同终止后的责任：合同终止后，双方应承担各自未履行完毕的合同义务。7.合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）