2025中介租赁合同范文

2025中介租赁合同范文正文甲方（出租方）：证件号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：证件号/统一社会信用代码：联系方式：丙方（中介方）：证件号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁中介事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同标的及基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，权属证书编号为。房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用的状态，附属设施包括但不限于（如：家具、家电等）。第二条租赁期限起租日期：年月日；到期日期：年月日；续租事宜：在同等条件下，乙方享有优先续租权，但须在租期届满前日内书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。支付周期：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于年月日前支付，后续租金提前日支付。押金：乙方需支付押金人民币元整（￥），押金于租赁期满且房屋及附属设施无损坏后无息退还。第四条中介服务内容信息收集与核实：丙方负责收集、核实房屋及乙方的基本信息，确保信息的真实性、合法性。房屋信息展示：丙方协助甲方将房屋信息通过线上线下渠道进行展示，寻找潜在承租方。匹配与沟通：丙方根据乙方需求匹配合适的房屋，并协助双方进行沟通。协助签约：丙方协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容符合法律法规。第五条中介费用及支付方式中介费用标准：经纪服务费为人民币元整（￥），由（甲方/乙方）支付。支付时间：中介费用于本合同签订之日起日内支付完毕。续租费用：如乙方续租，中介费用按上述标准支付，由（甲方/乙方）承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务房屋交付：甲方应按照合同约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的完整性。信息真实：甲方承诺所提供的房屋信息真实有效，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。配合义务：甲方应配合乙方及丙方进行看房、房屋维修等事宜。按时收租：甲方应按时收取租金，并向乙方提供合法收款凭证。乙方的权利与义务按时付租：乙方应按照合同约定时间和方式支付租金及押金。合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改造房屋结构或改变用途。告知义务：乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应及时通知甲方或丙方。按时退房：租赁期满后，乙方应按照合同约定时间退还房屋，保证房屋及附属设施的完好性。丙方的权利与义务如实报告：丙方应如实向甲乙双方报告交易情况，不得隐瞒或提供虚假信息。保密义务：丙方对甲乙双方的个人信息负有保密义务，未经允许不得向第三方披露。协助义务：丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中产生的问题，维护双方合法权益。催告义务：在甲方或乙方违约时，丙方有义务进行催告，促使其履行合同义务。第七条房屋修缮与维护日常维护：乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的日常维修和养护责任，费用由乙方承担。重大维修：如房屋及附属设施出现重大损坏，需修复费用在人民币元以上时，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。禁止拆改：乙方不得擅自拆改房屋结构，如有需要应事先征得甲方书面同意。第八条合同的变更与解除变更条款：本合同经甲乙丙三方协商一致，可以书面形式进行变更。解除情形：符合下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。解除程序：解除合同应提前日书面通知对方，并结清相关费用。第九条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付房屋的，每日向乙方支付租金的%作为违约金；（2）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方权益受损的，应赔偿乙方损失。乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金的，每日向甲方支付租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应赔偿甲方损失。丙方违约责任：丙方未尽到中介服务义务，导致甲乙双方损失的，应赔偿相应损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。补充协议：本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知方式：本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月