兰州市经济适用房合同样本

兰州市经济适用房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方根据我国相关政策规定，依法取得兰州市经济适用房建设用地使用权及房屋所有权。

二、乙方根据我国相关政策规定，具备购买经济适用房的条件。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：____________________元人民币（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：____________________元人民币（大写：____________________）

（2）分期付款：

首付款支付后，乙方应在____________________内支付剩余款项，具体付款时间及金额如下：

期次付款时间付款金额（元人民币）（大写：____________________）

三、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________内进行验收。

四、税费及费用

1.购房税费及费用按国家相关政策规定执行。

2.其他相关费用由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未能按约定支付购房款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋测绘报告

附件四：购房款支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方根据我国相关政策规定，依法取得兰州市经济适用房建设用地使用权及房屋所有权。

二、乙方根据我国相关政策规定，具备购买经济适用房的条件。

三、丙方作为乙方指定的融资方，愿意为乙方提供购房资金支持。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：____________________元人民币（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）首付：____________________元人民币（大写：____________________）

（2）分期付款：

首付款支付后，乙方应在____________________内支付剩余款项，具体付款时间及金额如下：

期次付款时间付款金额（元人民币）（大写：____________________）

（3）丙方提供融资支持，具体融资条件及还款方式如下：

融资总额：____________________元人民币（大写：____________________）

融资期限：____________________年

还款方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________内进行验收。

四、税费及费用

1.购房税费及费用按国家相关政策规定执行。

2.丙方提供的融资款项利息及手续费等费用由乙方承担。

五、甲方的权利及义务

1.甲方享有以下权利：

（1）按约定时间、地点向乙方交付房屋；

（2）监督乙方的资金使用情况；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督。

2.甲方应履行以下义务：

（1）按约定时间、地点交付房屋；

（2）提供合法、有效的房屋产权证明；

（3）配合乙方进行房屋验收。

六、乙方的权利及义务

1.乙方享有以下权利：

（1）在合同约定的时间内，取得房屋所有权；

（2）在丙方提供融资支持的情况下，按约定时间、金额支付购房款；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按约定时间、金额支付购房款；

（2）配合甲方进行房屋验收；

（3）在合同履行过程中，遵守国家相关政策规定。

七、丙方的权利及义务

1.丙方享有以下权利：

（1）按照约定向乙方提供融资款项；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还融资款项及利息。

2.丙方应履行以下义务：

（1）按照约定向乙方提供融资款项；

（2）监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购房；

（3）在乙方违约时，依法采取相应措施。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间、金额支付购房款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付融资款项利息及手续费的，应向丙方支付____________________元的违约金。

3.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.丙方未按约定提供融资款项的，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.乙方在购房过程中，不得将房屋出租、抵押、赠与他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供购房资金支持，降低乙方购房门槛，提高乙方购房积极性，同时也为甲方提供资金安全保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同行使权利、履行义务，保障自身权益。在合同中，甲方享有对乙方及丙方的监督权，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。甲方的主导地位有利于规范房屋交易市场，维护经济秩序，促进社会和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方根据我国相关政策规定，依法取得兰州市经济适用房建设用地使用权及房屋所有权。

二、乙方根据我国相关政策规定，具备购买经济适用房的条件。

三、丙方作为乙方指定的物业服务企业，愿意提供物业服务，保障乙方居住环境。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、物业服务内容及费用

1.物业服务内容：

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）公共设施维护；

（4）安全保卫；

（5）绿化养护。

2.物业服务费用：____________________元人民币（大写：____________________）

三、服务期限及交付

1.服务期限：自房屋交付之日起，至____________________年。

2.甲方应在____________________前将房屋交付乙方。

四、乙方的权利及义务

1.乙方的权利：

（1）接受丙方提供的物业服务；

（2）对丙方的服务质量进行监督；

（3）在丙方提供服务过程中，享有知情权和投诉权；

（4）在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，合理使用房屋；

（3）配合丙方进行房屋验收。

五、丙方的权利及义务

1.丙方的权利：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在提供物业服务过程中，享有对公共区域的合理使用权。

2.丙方的义务：

（1）按照约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）对乙方提出的问题及时处理；

（3）遵守国家相关法律法规，确保物业服务合法合规。

六、甲方的权利及义务

1.甲方的权利：

（1）监督丙方的服务质量；

（2）在丙方违约时，要求丙方承担违约责任；

（3）在丙方提供服务过程中，享有知情权和投诉权。

2.甲方的义务：

（1）在房屋交付前，确保房屋符合交付条件；

（2）提供房屋产权证明及相关文件；

（3）配合丙方进行房屋验收。

七、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按时支付物业服务费用的，应向丙方支付____________________元的违约金。

3.甲方未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.丙方在提供服务过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三