同城商铺转让合同范本

同城商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的商铺转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

该商铺现有经营范围为：×××商品销售及相关服务。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意签订本合同，并明确双方的权利和义务。

甲乙双方同意，自合同签订之日起，乙方有权使用甲方商铺进行经营活动，甲方应向乙方提供商铺的相关权益和支持。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现商铺的顺利转让和经营。

本合同的签订，也标志着甲乙双方建立起良好的合作关系，共同致力于商铺的经营和发展，实现双方的共同利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保商铺的顺利转让和经营。具体内容包括：

1.甲方将其位于××省××市××区××路××号的商铺转让给乙方；

2.乙方接受甲方的商铺转让，并按照本合同约定进行经营活动；

3.甲乙双方在商铺转让过程中，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

4.甲乙双方共同维护商铺的经营和发展，实现双方的共同利益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××个体工商户，位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.商铺：指甲方位于××省××市××区××路××号的经营场所，现有经营范围为×××商品销售及相关服务。

4.转让价款：指甲方转让商铺给乙方时，乙方应支付给甲方的价款，具体金额详见本合同第五条。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对商铺享有合法的所有权或使用权，保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供商铺的相关证照、资料等，以便乙方进行经营活动。

3.甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应在合同约定的期限内，将商铺交付给乙方使用。

5.甲方应保证商铺在转让过程中的安全、合规，确保乙方能够正常经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让价款。

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规的活动。

3.乙方应自行承担商铺经营过程中的各项费用，包括但不限于税费、水电费、员工工资等。

4.乙方应妥善保管商铺的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.乙方在合同约定的期限内，有权使用和经营商铺，并享有商铺的收益权。

6.乙方应在合同约定的期限内，按照约定向甲方支付转让价款。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护商铺的经营和发展，实现双方的共同利益。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付转让价款的方式如下：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

2.乙方在商铺交付使用后【】日内，支付转让价款的【】%；

3.乙方在商铺经营满【】个月后，支付转让价款的【】%。

乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付转让价款。甲方应提供合法的收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

商铺的交付时间定于本合同生效后的【】日内。

乙方向甲方支付转让价款的期限，应按照本合同第四条的约定执行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未能按照本合同约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价款的【】%；

2.若甲方未能按照本合同约定提供商铺的相关证照、资料等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价款的【】%；

3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理与商铺经营相关的各项手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价款的【】%。

二、乙方违约

1.若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价款的【】%；

2.若乙方未能按照本合同约定合法经营，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价款的【】%；

3.若乙方未能按照本合同约定妥善保管商铺的设施、设备，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

本合同的履行、违约责任等事项，应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的义务，遭受影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【】天，双方可协商终止或解除本合同，并互相不负责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应保密，不得向公众披露，以免影响双方的商誉。

双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

本合同的争议解决条款，应适用中华人民共和国的法律。双方在此明确放弃选择仲裁解决争议的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：本合同的有效期为【】年，自合同签订之日起计算。合同到期前，双方未能就续约达成一致的，本合同自动终止。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让价款。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的履行、违约责任、争议解决等事项，应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起