房地产中介加盟合同书范例

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房地产中介加盟合同书范例甲方（加盟方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、加盟业务描述1.加盟项目乙方拟加盟的项目为房地产中介业务，具体内容包括但不限于房源信息收集、发布、咨询、交易等。2.加盟要求乙方需具备合法的营业执照，且在房地产中介行业具有一定的业务经验。乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的各项规章制度。二、加盟费用与期限1.加盟费用乙方需支付加盟费人民币______元（大写：______）。加盟费包括品牌使用权、培训支持、营销支持等费用。2.加盟期限加盟期限为______年，自合同签订之日起计算。三、权利与义务1.甲方权利甲方拥有对加盟项目的品牌使用权，并对加盟商进行培训和指导。甲方有权对加盟商的经营行为进行监督和管理，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。2.甲方义务甲方应向乙方提供完整的品牌资料和经营指导，确保乙方顺利开展业务。甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，并提供必要的支持。3.乙方权利乙方有权使用甲方提供的品牌名称、标识等，进行市场推广和业务开展。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需报甲方备案。4.乙方义务乙方应按照甲方的要求，规范经营行为，不得损害甲方品牌形象。乙方应按时缴纳加盟费用，并接受甲方的管理和监督。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。若乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合加盟合同的约定。有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。义务：向乙方提供加盟所需的培训和技术支持。对乙方进行市场推广和品牌宣传。2.乙方权利与义务权利：有权使用甲方的品牌和商标。有权获得甲方的市场资源和客户资源。义务：遵守甲方的经营规范和服务标准。按时缴纳加盟费和相关费用。六、服务与技术支持1.培训支持甲方应在乙方开业前提供不少于______天的培训，包括业务知识、营销策略等。乙方在经营过程中遇到问题，可随时向甲方寻求帮助。2.技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括软件使用、系统维护等。乙方应合理使用甲方提供的技术资源，不得擅自修改或泄露。七、加盟费用与支付1.加盟费乙方需一次性支付加盟费人民币______元（大写：______）。加盟费包括品牌使用权、市场推广支持、运营管理等费用。2.返利政策乙方在合同有效期内，达到甲方规定的业绩目标，可获得相应比例的返利。返利比例和具体实施方式由双方另行约定。八、合同终止与解除1.合同终止合同期满后，如双方无异议，可续签合同。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，合同终止。2.合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、市场策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____