外墙保温及真石漆工程承包合同

外墙保温及真石漆工程承包合同合同编号：[具体编号]

发包方（以下简称"甲方"）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称"乙方"）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将外墙保温及真石漆工程承包给乙方施工事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：外墙保温工程：包括但不限于基层处理、保温材料的采购与安装（[具体保温材料名称]）、保温系统的施工及验收，确保外墙保温性能达到国家及地方相关标准要求。真石漆工程：包括但不限于基层清理、底漆施工、真石漆喷涂（[真石漆颜色及规格要求]）、罩面漆施工，使外墙呈现出真实、美观的石材质感效果，且满足相关质量标准。4.工程承包范围：以施工图纸及甲方要求为准，涵盖整个建筑物外墙保温及真石漆工程的全部施工内容，包括但不限于外墙所有外立面的施工，以及与该工程相关的洞口封堵、阴阳角处理等附属工作。乙方负责施工过程中所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料质量符合设计及规范要求。

二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工日期起计算总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此增加的费用。甲方应提前[通知天数]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误罚款比例]向甲方支付违约金；逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担责任。

三、质量标准1.外墙保温工程质量标准：符合国家及地方现行的外墙保温工程施工质量验收规范及相关标准要求，保温材料的品种、规格、性能等应满足设计要求，并提供产品合格证书及质量检验报告。保温层厚度应均匀一致，误差控制在设计厚度的±[允许偏差范围]以内；保温系统应无空鼓、开裂、脱落等缺陷，表面平整度符合规范要求。2.真石漆工程质量标准：真石漆的颜色、质感应符合设计要求，色泽均匀一致，无色差。涂层应平整、光滑，无流坠、漏涂、起皮、透底等现象；真石漆的附着力应符合相关标准，不得出现脱落、掉砂等问题。罩面漆应均匀、透明，具有良好的耐候性和光泽度，保护真石漆涂层的同时不影响其美观效果。3.质量验收：乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[竣工验收获期限]天内组织正式竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定单价合同，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该总价包含完成本合同约定的全部工程内容所需的材料设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用。单价明细如下：外墙保温工程：[保温工程单价]元/平方米（综合单价包含保温材料采购、安装、基层处理等全部费用），按实际施工面积结算。真石漆工程：[真石漆工程单价]元/平方米（综合单价包含底漆、真石漆、罩面漆施工等全部费用），按实际施工面积结算。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[进度款审核期限]天内审核确认，并在审核通过后的[进度款支付期限]天内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款期限]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限]天内一次性无息退还乙方。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并进行技术交底。2.乙方权利与义务：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定的质量标准、施工规范及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料设备质量符合要求。材料设备进场时应向甲方提供质量证明文件，并按规定进行检验检测，合格后方可使用。遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理和协调。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和整改。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期维修期限]天内到达现场进行维修；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极配合甲方进行维修，费用由责任方承担。

六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：外墙保温材料、真石漆材料及相关辅助材料，应符合设计及规范要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等质量证明文件。施工过程中所需的机械设备、工具等，乙方应确保其性能良好，能够满足施工要求。2.材料设备的检验与验收：乙方采购的材料设备进场前，应提前通知甲方及监理单位。甲方及监理单位有权对材料设备的质量、规格、型号等进行检查验收，乙方应提供相关资料并配合检查。经检验验收不合格的材料设备，乙方应负责及时退场处理，不得使用在工程中。由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。

七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。3.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任及因此产生的费用，甲方不承担任何责任。

八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，应按照合同约定向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合