空地租赁合同

空地租赁合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方空地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁空地基本情况1.位置：该空地位于[具体地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方测量确认，租赁空地面积为[X]平方米。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显偏离合理区间，双方可协商对租金标准进行调整。调整幅度及方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。

四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。

五、空地用途1.乙方租赁空地的用途为[具体用途，如临时停车场、货物堆放场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变空地用途。2.乙方在使用空地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证所提供的空地权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁空地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回空地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及保证金向乙方支付违约金。5.甲方应尊重乙方对空地的合法使用权，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方违反本合同约定的除外。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁空地。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及保证金。3.乙方应在租赁空地上合理使用各类设施设备，不得损坏空地及周边环境。如需对空地进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。未经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或建设的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方在租赁期间应负责空地的日常维护管理，保持空地整洁卫生，做好防火、防盗、防汛等安全防范工作。如因乙方管理不善导致空地及周边环境受到损害或发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在空地上排放污染物或从事其他污染环境的行为。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁空地清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方留存的物品视为遗弃物，甲方有权自行处置。7.乙方如需将租赁空地转租给第三方，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，乙方对第三方的行为承担连带责任。

七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的时间、方式及相关责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照未支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变空地用途、未经甲方同意转租空地或违反本合同其他约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分对应的租金及保证金向甲方支付违约金。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。5.租赁期满或合同解除后，双方的权利义务即行终止，但乙方应按照本合同约定履行清理、交还空地等义务。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并按照本合同第七条第2款的规定追究乙方违约责任。3.如因乙方原因导致空地及周边环境受到损害或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。如因赔偿问题给甲方造成其他损失的，乙方也应一并赔偿。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方