中建三局2023年精益建造及创优图库（一期）

精益建造及创优图库(一期)二零二三年六月说明：为匹配公司高质量发展，强化设计管理能力，促进设计策划入图。EPC

设计院在总结“三馆合一”、华富村、黄埔CBD 、雷州保障房等项目对局精益建造百项清单实践应用的基础上，结合战略合作单位专业设计人员意见，编制《精益建造及创优图库（一期）》（下称图库），旨在达成组织级共识，促成批量化入图，提升设计创效。图库结合具体项目实践情况，总结了部分设计优化项的经验，供本图库使用者参考。但须注意不同项目的差异，在法律法规、技术要求、市场环境等各方面存在的显著差异性。要结合项目实际情形运用图库，忌盲目照搬。由于编者水平有限，经验不足，疏误在所难免，各位同仁在使用过程中发现任何问题及不足之处请及时与

EPC设计院联系。我们将根据反馈的意见及时的修订、完善，后期会对图库定期更新。（本图库部分图片来源于网络，非商业用途，如有侵权，请告知本司删除。）编委会名单主 编： 吴延宏副主编：编 委：计克贤 庞海枫陈 龙李政军 曲立娟 殷 帅 严 达 陈昆鹏邓孝璐魏建彪聂兴佳黄啟强曾志宏过海峰陈汉飞周 俊江 源樊奇鑫佘一杰素材提供：王立现皋强邦袁 俊谭甲银倖金卉桂 芳陈 斌肖德高李关敏莫林昊杨润赞张德胜王跃宏刘东洋祁 琪郄嘉琳佘大涛杨 奎陈 明目录第一部分

精益建造设计优化推广做法.............................................................................................................................................................................................................1一、结构工程..............................................................................................................................................................................................................................................................................21.电梯井圈梁优化............................................................................................................................................................................................................................................................22.厨卫浴、冷冻室等反坎优化.....................................................................................................................................................................................................................................33.门窗洞口四周企口优化..............................................................................................................................................................................................................................................44.短门垛优化......................................................................................................................................................................................................................................................................55.预制板胎膜优化.............................................................................................................................................................................................................................................................66.卫生间降板区域优化...................................................................................................................................................................................................................................................77.楼层断水措施

...............................................................................................................................................................................................................................................................88.后浇带构造柱支撑做法优化...................................................................................................................................................................................................................................9二、建筑工程..........................................................................................................................................................................................................................................................................

101.倒置式屋面构造........................................................................................................................................................................................................................................................

102.底板疏水板优化........................................................................................................................................................................................................................................................

113.地下室装饰面材质优化..........................................................................................................................................................................................................................................

124.涉水机房有组织排水优化

.....................................................................................................................................................................................................................................135.成品踢脚线优化.........................................................................................................................................................................................................................................................

146.预制道路板.................................................................................................................................................................................................................................................................

157.道路永临结合

.............................................................................................................................................................................................................................................................

16三、暖通工程...........................................................................................................................................................................................................................................................................

171.风机盘管风管接管....................................................................................................................................................................................................................................................

172.空调制冷机组减震....................................................................................................................................................................................................................................................

18四、电气工程..........................................................................................................................................................................................................................................................................

191.桥架穿墙防火封堵....................................................................................................................................................................................................................................................

192.桥架穿楼板防火封堵.............................................................................................................................................................................................................................................

20五、给排水工程

...................................................................................................................................................................................................................................................................

211.成品管井.....................................................................................................................................................................................................................................................................

212.成品化粪池................................................................................................................................................................................................................................................................

22第二部分

创优设计优化推广做法.................................................................................................................................................................................................................

23一、结构工程........................................................................................................................................................................................................................................................................

241.屋面防水凹槽做法.................................................................................................................................................................................................................................................

24二、建筑工程........................................................................................................................................................................................................................................................................

251.楼梯平台阻断

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252.建筑出入口雨棚......................................................................................................................................................................................................................................................

263.车道地面做法

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274.消火栓箱装饰效果.................................................................................................................................................................................................................................................

285.公区地面排版

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296.各专业吊顶综合排版............................................................................................................................................................................................................................................

307.卫生间墙面排版......................................................................................................................................................................................................................................................

31三、暖通工程........................................................................................................................................................................................................................................................................

321.水平风管穿伸缩缝.................................................................................................................................................................................................................................................

322.吊装风机隔振

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33四、电气工程........................................................................................................................................................................................................................................................................

341.机房防护.....................................................................................................................................................................................................................................................................

342.消防管线布置

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353.管线布置.....................................................................................................................................................................................................................................................................

36五、给排水工程

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371.地下室集水井布局..................................................................................................................................................................................................................................................

372.洗手盆排水做法.......................................................................................................................................................................................................................................................

38六、幕墙工程.........................................................................................................................................................................................................................................................................

391.建筑外立面效果统一协调

...................................................................................................................................................................................................................................

392.幕墙胶缝做法

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403.幕墙层间防火做法..................................................................................................................................................................................................................................................

41第一部分精益建造设计优化推广做法1一、结构工程【设计优化项名称】1.电梯井圈梁优化【专业】结构【设计内容与标准】电梯井原砌体填充墙采用混凝土现浇方案，替代传统电梯井水平圈梁结构，简化工序，提高工效，利于后期电梯施工固定（电梯门洞尺寸需建筑提资）【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法2【设计优化项名称】2.厨卫浴、冷冻室等反坎优化【专业】结构【设计内容与标准】厨房、卫生间、浴室、冷冻室等功能房间混凝土反坎采用同楼板强度等级混凝土，随主体结构一次成型，减少渗漏隐患【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-02【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法3【设计优化项名称】3.门窗洞口四周企口优化【专业】结构【设计内容与标准】企口涉及到保温的做法，根据保温厚度，结构施工时，在铝模大板上固定硬质塑料贴片，让企口缝一次成型【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-03【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法4【设计优化项名称】4.短门垛优化【专业】结构【设计内容与标准】与混凝土墙端或柱端相连的宽度≤300mm的砌体门垛，优化后与混凝土墙柱主体结构一次浇筑成型，减少多余工序，提升质量（建议铝膜体系100%实施，木模体系根据实际情况选用）【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-04【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法5【设计优化项名称】5.预制板胎膜优化【专业】结构【设计内容与标准】采用大型预制板材（例如ALC板、预制空心砼板等）代替传统“砌体+抹灰”砖胎膜施工，减小多余工序，提升质量【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-05【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法6【设计优化项名称】6.卫生间降板区域优化【专业】结构【设计内容与标准】卫生间降板区域底板阴角设计成圆弧角形式，通过铝模设计一次浇筑成形，防止渗漏风险【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-06【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法7【设计优化项名称】7.楼层断水措施【专业】结构【设计内容与标准】楼层洞口、电梯井、泵管、测量放线等孔洞口等所有可能往下流水处设置混凝土反坎与结构一次浇筑，反坎高度根据水流量及楼地面高度确定（1.样板间上一次需设置；2.其余楼层设置间距，根据项目情况定）【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-07【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法8【设计优化项名称】8.后浇带构造柱支撑做法优化（后浇带格构式支撑柱详细计算方式详技术部《关于进一步规范后浇带施工相关要求的通知》）【专业】结构【设计内容与标准】利用格构式支撑柱作梁板支撑，根据结构计算书选型及布置，标准化支撑做法，提升工程质量，缩短工期【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JG-08【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法9二、建筑工程【设计优化项名称】1.倒置式屋面构造【专业】建筑【设计内容与标准】优化建筑构造做法。对于非种植屋面，采用倒置式屋面构造，保温层在防水层上面，降低屋面渗漏隐患【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JZ-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法10【设计优化项名称】2.底板疏水板优化【专业】建筑【设计内容与标准】采用带支点的成品疏水板在地下室底板与建筑地坪之间形成微架空排水层，配合排水沟进行底板渗水的有组织排水，降低建筑地坪上渗及开裂情况【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JZ-02【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法11【设计优化项名称】3.地下室装饰面材质优化【专业】建筑【设计内容与标准】地下室湿度较大，装饰面材料选用耐潮、吸水性差的面层材质，如石粉、外墙无机防水涂料、铝扣板等，禁用矿棉板以避免材料发霉，造成后期的返工【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JZ-03【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法12【设计优化项名称】4.涉水机房有组织排水优化【专业】建筑【设计内容与标准】涉水机房楼地面设计应预留降板，施工地坪时预留导流槽或排水沟等有组织排水。此做法优点：1、避免机房内水管炸裂导致机房漏水溢水；2、常规仅留设地漏的无组织排水方式无法快速高效排水【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JZ-04【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法13【设计优化项名称】5.成品踢脚线优化【专业】建筑【设计内容与标准】精装区域将面砖、涂料踢脚进行优化，采用不锈钢踢脚或成品

PVC

踢脚。避免单独进行踢脚抹灰，无需进行墙地砖拼缝排版【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】SJ-JZ-05【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法14【设计优化项名称】6.预制道路板

（不同应用场景（行车道、生活区、场地硬化等）预制道路板的规格及配筋要求，详粤西分公司《预制化施工道路施工方案》）【专业】建筑【设计内容与标准】采用周转式预制钢筋砼道路板进行办公生活区和生产区的道路铺装，代替传统现浇混凝土道路或地坪，节约养护工期，便于周转【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

■其他_运维_【图库编号】SJ-JZ-06【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法15【设计优化项名称】7.道路永临结合【专业】建筑【设计内容与标准】根据永久道路的位置设置现场临时施工道路，将水稳基层改为混凝土基层作为现场施工时的临时施工道路面层，后期正式交付时再施工面层沥青层【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

■其他_运维_【图库编号】SJ-JZ-07【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法16三、暖通工程【设计优化项名称】1.风机盘管风管接管【专业】暖通【设计内容与标准】风机盘管风管接管方式标准化，规范设计、施工标准，减少后期工程质量问题。【涉及板块】■设计

■建造

□合约

■招采

□其他

【图库编号】SJ-NT-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法17【设计优化项名称】2.空调制冷机组减震【专业】暖通【设计内容与标准】空调制冷机组减震措施，保证设备稳定运行及使用周期【涉及板块】■设计

■建造

□合约

■招采

□其他

【图库编号】SJ-NT-02【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法18四、电气工程【设计优化项名称】1.桥架穿墙防火封堵【专业】电气【设计内容与标准】桥架穿墙防火封堵做法标准化，提高安全性，避免后期验收风险【涉及板块】■设计

■建造

□合约

■招采

□其他

【图库编号】SJ-DQ-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法19【设计优化项名称】2.桥架穿楼板防火封堵【专业】电气【设计内容与标准】桥架穿楼板防火封堵做法标准化，提高安全性，避免后期验收风险【涉及板块】■设计

■建造

□合约

■招采

□其他

【图库编号】SJ-DQ-02【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法20五、给排水工程【设计优化项名称】1.成品管井【专业】给排水【设计内容与标准】采用预制钢筋砼、塑料材料等成品室外井道，代替原设计的现浇结构和砖砌结构。减少多余工序，提高工效【涉及板块】■设计

■建造

□合约

■招采

□其他

【图库编号】SJ-GPS-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法21【设计优化项名称】2.成品化粪池【专业】给排水【设计内容与标准】采用成品玻璃钢、装配式钢筋砼等化粪池，替代传统现浇钢筋砼结构或者砌体结构，减少多余工序，提高工效（1.成品化粪池具体规格详相应图集；2.需提资结构专业进行成品化粪池抗浮设计）【涉及板块】■设计

■建造

□合约

■招采

□其他

【图库编号】SJ-GPS-02【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）精益建造设计优化推广做法22第二部分创优设计优化推广做法23一、结构工程【设计优化项名称】1.屋面防水凹槽做法【专业】结构【设计内容与标准】屋面女儿墙泛水留防水卷材收头凹槽。减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前穿插【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

■其他_运维_【图库编号】CY-JG-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法24二、建筑工程【设计优化项名称】1.楼梯平台阻断【专业】建筑【设计内容与标准】室内楼梯水平段长度超过500mm时，栏杆高度不得低于1.05m，栏杆下部10cm应封闭处理【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】CY-JZ-01【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法25【设计优化项名称】2.建筑出入口雨棚【专业】建筑【设计内容与标准】所有室外、屋面出入口上方均应设计有雨棚，并做有组织排水【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】CY-JZ-02【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法26【设计优化项名称】3.车道地面做法【专业】建筑【设计内容与标准】车道坡道采用金刚砂地面【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】CY-JZ-03【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法27【设计优化项名称】4.消火栓箱装饰效果【专业】建筑【设计内容与标准】公区消防箱采用暗门，暗门饰面材质与墙面材质一致。保证墙面材质统一性，增加公共区美观，且保证开启角度不小于160°【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】CY-JZ-04【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法28【设计优化项名称】5.公区地面排版【专业】建筑【设计内容与标准】地面砖增加调整砖使缝对门中。故施工图设计排版的时候需要注意模数。（一般工程不小于1/3且不小于200mm，鲁班奖工程不小于1/2）【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】CY-JZ-05【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法29【设计优化项名称】6.各专业吊顶综合排版【专业】建筑【设计内容与标准】天花面上的造型灯具、空调风口、喇叭、消防喷淋、温感、安防监控器、检修口、疏散指示、AP无线等必须进行综合排布，吊顶做到奇数排版；确保喷淋、灯具、烟感、风口、喇叭居中成线排列【涉及板块】■设计

■建造

□合约

□招采

□其他

【图库编号】CY-JZ-06【实例图】【节点及做法详图】精益建造及创优图库（一期）创优设计优化推广做法30【设计优化项名称】7.卫生间墙面排版【专业】建筑【设计内容与标准】蹲