公司办公租赁合同（2025年版）

/公司办公租赁合同（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条办公租赁描述1.租赁物描述租赁物为位于______市______区的______，建筑面积为______平方米，具体用途为办公。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用1.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。第三条使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。2.维护责任租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应保持租赁物的清洁、完好。第四条交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后______日内向甲方支付租金及押金。2.退房租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好，如损坏需承担修复责任。第五条租赁用途与限制1.租赁用途乙方租赁的办公场所仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他任何违反法律法规或本合同约定的活动。2.租赁限制乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。第六条租赁费用调整1.租金调整租赁期限内，如遇政府政策调整导致税费增加，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度及方式由双方协商确定。2.押金退还租赁期满或提前终止租赁，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方全部押金。第七条维修与保养1.维修责任租赁物内的设施设备，除正常磨损外，由乙方负责维修和保养。2.紧急维修如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第八条保险1.乙方责任乙方应自行对租赁物及其内部物品投保财产保险，并承担相应的保险费用。2.甲方责任甲方对租赁物本身投保建筑保险，并承担相应的保险费用。第九条不可抗力1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。第十条争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.在合同履行期间，如甲方或乙方因破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无法继续履行合同，应立即书面通知对方。对方有权书面通知终止合同并追回损失，或在对方提供书面保证的情况下继续履行合同。3.本合同项下的权利义务不因任何一方上级单位的指令、自身地位或财务状况的改变、与第三方签订的合同或协议而免除。第十二条权利保留1.一方未行使合同下的权利或未要求另一方履行义务，不构成对权利的放弃或对义务的豁免。2.一方对另一方的宽容、展期或延缓行使权利，不影响其享有的权利，也不视为放弃该权利。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等。由于不可抗力事件影响合同义务的执行时，延迟履行合同的期限等同于不可抗力事件影响的时间，但不可因不可抗力调整合同价格。2.如因不可抗力需修改补充合同，乙方保证任何改变不会免除或减少其在合同中的责任和义务，不影响甲方在本合同项下的权益。第十四条争议的解决1.因执行本合同发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露合同内容。甲乙双方确认上述保密义务不受合同有效期限限制，在合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，构成本合同组成部分。本合同的解释应按照目的、词句、条款、交易习惯和诚实信用原则确定。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同与附件冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的义务不得超过合同约定，任何一方不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.合同列明的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未经对方同意，不得将合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方已向乙方详细说明和解释合同的全部条款，各方对合同条款均无异议，并对权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。甲方代表（签