工程洽商记录

工程洽商记录一、基本信息1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.洽商日期：[年/月/日]4.洽商编号：[编号]5.参与单位建设单位：[建设单位名称]施工单位：[施工单位名称]监理单位：[监理单位名称]设计单位：[设计单位名称]（如有涉及设计变更）

二、洽商事由（一）起因描述在[工程具体阶段]，施工过程中发现[详细问题描述]，该问题对工程的质量、进度或成本产生了影响，因此发起工程洽商。

例如：在基础土方开挖过程中，发现地下存在大量坚硬岩石，原设计的土方开挖施工方案无法顺利实施，且继续按照原方案施工可能导致施工机械损坏、工期延误以及成本大幅增加。

（二）影响分析1.质量方面：[具体说明问题对工程质量的潜在影响]。如岩石的存在可能影响基础的承载能力，导致基础不均匀沉降，进而影响上部结构的稳定性和安全性。2.进度方面：原计划的土方开挖进度因遇到岩石而受阻，[预计延误的工期时长]。后续的基础施工、主体结构施工等关键工序也将受到连锁影响，整体工程进度可能延迟。3.成本方面：处理岩石需要额外的机械设备和人工费用。可能涉及爆破作业（若采用爆破方式），增加爆破材料、爆破施工及安全防护等费用。延误工期可能导致的窝工费、管理费等间接成本增加。

三、洽商内容（一）解决方案1.爆破方案（若适用）经建设单位、施工单位、监理单位及相关专家共同研究，考虑采用爆破方式破碎岩石。具体爆破参数如下：炮孔直径：[X]mm炮孔深度：根据岩石厚度确定，平均深度约为[X]m炮孔间距：[X]m排距：[X]m单孔装药量：根据岩石性质及炮孔参数计算，约为[X]kg起爆方式：采用非电毫秒雷管微差起爆爆破安全措施：设立警戒区域，在爆破前[X]小时通知周边单位及居民，设置明显的警示标志。爆破作业人员必须持证上岗，严格按照爆破操作规程进行作业。配备专业的爆破监测仪器，对爆破震动、飞石等进行实时监测，确保爆破作业安全。2.机械破碎方案若不适合采用爆破方式，考虑使用大型破碎锤等机械设备进行破碎。选用[具体型号]的破碎锤，配备相应的挖掘机。施工时，根据岩石的硬度和破碎效果，合理调整破碎锤的打击频率和力度。破碎后的岩石采用装载机及时清理，运输至指定的弃渣场。3.其他辅助措施为确保施工安全和进度，在岩石破碎过程中，安排专人对施工机械进行维护保养，确保设备正常运行。加强施工现场的排水措施，防止雨水积聚影响施工。在基础周边设置排水沟和集水井，配备排水泵及时排水。

（二）工程变更内容1.工程量变更土方开挖工程量增加：原设计土方量为[X]m³，因岩石处理增加土方开挖量约[X]m³。岩石破碎工程量：爆破（或机械破碎）岩石工程量约为[X]m³。弃渣运输工程量：增加弃渣运输量约[X]m³，运输距离为[具体运输距离]km。2.施工工艺变更由原设计的常规土方开挖工艺变更为包含岩石破碎的特殊施工工艺。增加爆破作业（或机械破碎作业）的相关施工工序及质量控制要点。3.材料变更增加爆破材料，如炸药[X]kg、雷管[X]发、导爆索[X]m等（若采用爆破方案）。破碎锤的使用导致施工机械台班增加，如挖掘机[X]台班、装载机[X]台班等。

（三）工期调整1.原计划工期：[原计划土方开挖及后续相关工序的工期时长]2.延误工期：由于岩石问题导致延误工期约[X]天3.调整后工期：在采取上述解决方案后，预计总工期调整为[调整后的工期时长]，较原计划工期增加[X]天。具体调整如下：岩石破碎阶段：预计爆破（或机械破碎）作业需[X]天完成。土方清理及后续工序：在岩石破碎完成后，土方清理及后续基础施工等工序可按照原计划的施工顺序和进度要求进行，预计需[X]天完成。

（四）费用调整1.增加费用明细爆破费用（若采用爆破方案）：炸药费用：[炸药单价×炸药用量]=[X]元雷管费用：[雷管单价×雷管用量]=[X]元导爆索费用：[导爆索单价×导爆索用量]=[X]元爆破施工费用：[爆破施工单价×爆破工程量]=[X]元爆破安全防护费用：[安全防护措施费用总价]=[X]元爆破监测费用：[监测仪器租赁及监测人员费用总价]=[X]元爆破费用总计：[各项爆破费用之和]=[X]元机械破碎费用：破碎锤租赁费用：[破碎锤租赁单价×租赁时长]=[X]元挖掘机台班费用：[挖掘机台班单价×挖掘机台班数]=[X]元装载机台班费用：[装载机台班单价×装载机台班数]=[X]元机械破碎施工费用：[机械破碎施工单价×破碎工程量]=[X]元机械破碎费用总计：[各项机械破碎费用之和]=[X]元土方开挖增加费用：增加土方开挖工程量的费用：[增加土方开挖工程量×土方开挖综合单价]=[X]元因岩石处理导致的机械停滞费用：[停滞台班单价×停滞台班数]=[X]元土方开挖增加费用总计：[增加土方开挖费用与机械停滞费用之和]=[X]元弃渣运输费用：弃渣运输工程量增加的费用：[弃渣运输单价×增加弃渣运输量]=[X]元弃渣运输费用总计：[弃渣运输费用]=[X]元其他费用：因施工工艺变更导致的管理费增加：[管理费增加计算基数×管理费费率调整系数]=[X]元因工期延误导致的窝工费：[窝工费计算标准×窝工人数×窝工天数]=[X]元其他费用总计：[各项其他费用之和]=[X]元2.费用调整总计：将上述各项增加费用相加，本次工程洽商导致的费用增加总计为[X]元。

四、各方意见（一）建设单位意见建设单位代表[姓名]在洽商记录上签字，并注明意见：经研究，同意本次工程洽商的解决方案及相关变更内容。请各单位严格按照洽商要求组织施工，确保工程质量和进度。同时，要加强费用控制，确保费用调整合理合规。

（二）施工单位意见施工单位项目经理[姓名]签字并表示：施工单位将按照洽商确定的方案进行施工，合理安排人力、物力和财力，确保在调整后的工期内完成工程任务。加强施工管理，严格控制工程质量，确保达到合同要求。对于费用调整，将按照相关规定进行结算。

（三）监理单位意见监理单位总监理工程师[姓名]签署意见：监理单位将对本次工程洽商的实施过程进行全程监督。要求施工单位严格执行洽商内容，做好施工记录和质量检验工作。对费用调整进行审核，确保费用支出合理。

（四）设计单位意见（如有）若涉及设计变更，设计单位代表[姓名]给出意见：本次工程洽商因实际地质情况与原设计不符，导致的变更内容经审核，符合相关设计规范和安全要求。设计单位将配合施工单位做好后续的设计服务工作。

五、附件1.现场照片：拍摄了岩石分布情况、施工机械作业场景等照片，直观展示了洽商事由的实际情况。2.爆破方案设计图（若采用爆破方案）：详细标注了炮孔位置、深度、间距等参数的设计图纸。3.机械破碎施工计划：包括破碎施工顺序、进度安排等内容的施工计划。4.费用计算明细清单：详细列出各项增加费用的计算依据和金额。

六、洽商记录结论本次工程洽商是由于施工过程中遇到地下岩石这一实际问题而发起的。经过建设单位、施工单位、监理单位及设计单位（如有）共