车位租赁协议

车位租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁车位的需求，甲方愿意将其拥有的车位出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位租赁协议：

一、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称][具体栋数及单元号]地下[X]层[车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[支付日期]将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、押金1.乙方应向甲方支付车位租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或协议解除后，在乙方结清租金、管理费、违约金等所有费用，并将车位及相关设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责车位所在区域的公共设施设备的维护、保养及维修工作，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方处理在使用车位过程中遇到的与小区物业管理相关的问题。5.在租赁期限内，甲方如需对车位进行改造或调整，应提前[通知期限]书面通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。因改造或调整给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金。3.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得在车位上堆放杂物、停放非租赁车辆或从事其他妨碍他人使用车位及违反法律法规和小区管理规定的行为。4.乙方应负责租赁车位内的清洁卫生工作，保持车位整洁。5.乙方应爱护车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.在租赁期限内，乙方如需将车位转租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的义务。7.乙方应配合甲方及小区物业管理公司的相关检查、维修等工作。

六、车位的使用与管理1.乙方应按照小区物业管理规定的停车方式使用车位，不得擅自改变车位用途。2.乙方应在租赁车位上停放符合法律法规及小区管理规定的车辆。车辆停放期间，乙方应自行负责车辆的安全及防盗工作，如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方不承担任何责任。3.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行检查和监督，乙方应予以配合。如乙方违反小区物业管理规定，小区物业管理公司有权按照相关规定进行处理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.因小区物业管理或其他不可抗力因素导致乙方无法正常使用车位的，甲方应协助乙方与相关方协商解决，在此期间乙方无需支付租金。

七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期违约金，同时乙方应按照协议租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、转租车位或从事其他妨碍他人使用车位及违反法律法规和小区管理规定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车位交还甲方，并按照协议租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际支付租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、协议的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定结清相关费用，并办理车位交接手续。2.若乙方逾期支付租金或押金超过[逾期宽限期]日，或乙方违反本协议约定达到解除条件的，甲方有权单方面解除本协议。甲方解除协议的通知送达乙方时，本协议即行解除。乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，并办理车位交接手续。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，