保定市拆迁合同标准文本

保定市拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方位于保定市__________区__________街道__________号的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于保定市__________区__________街道__________号的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方房屋拆迁补偿方式为：货币补偿。

2.甲方按照以下标准对乙方房屋进行货币补偿：

（1）房屋主体结构及附属设施：按__________元/平方米计算，共计__________元。

（2）房屋装修及附属设施：按__________元/平方米计算，共计__________元。

（3）其他补偿：__________元。

三、搬迁期限及安置

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为__________天。

2.甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面积、同等条件的房屋进行安置。

（2）提供同等价值的货币补偿。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内完成拆迁补偿的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.乙方未在约定时间内完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向保定市__________区人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（拆迁服务方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方位于保定市__________区__________街道__________号的房屋进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低拆迁成本，甲乙双方同意引入第三方拆迁服务方提供专业拆迁服务。经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于保定市__________区__________街道__________号的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、第三方服务内容及职责

1.第三方负责乙方的房屋拆迁评估、搬迁、拆除等工作。

2.第三方应确保拆迁工作在规定时间内完成，并保证工程质量。

3.第三方应遵守国家法律法规及相关政策，确保拆迁工作的合法性。

三、拆迁补偿方式及金额

1.乙方房屋拆迁补偿方式为：货币补偿。

2.甲方按照以下标准对乙方房屋进行货币补偿：

（1）房屋主体结构及附属设施：按__________元/平方米计算，共计__________元。

（2）房屋装修及附属设施：按__________元/平方米计算，共计__________元。

（3）其他补偿：__________元。

四、第三方责权利

1.第三方有权根据拆迁工作需要，对乙方房屋进行现场勘查、拍照、测量等。

2.第三方有权对乙方房屋进行拆除，但应确保拆除过程中的安全。

3.第三方有权根据拆迁进度，调整拆迁工作计划。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督第三方拆迁工作的进度和质量。

2.甲方有权要求第三方在规定时间内完成拆迁工作。

3.甲方有权对第三方违约行为提出索赔。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修等情况，导致拆迁成本增加的，应承担相应责任。

3.乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作，否则甲方有权依法采取措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向保定市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方拆迁服务方，有助于提高拆迁效率，降低拆迁成本。

2.第三方专业化的服务，有助于保障拆迁工作的质量和安全。

3.第三方的介入，有助于协调甲乙双方关系，促进拆迁工作的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于保障公共利益。

2.甲方对拆迁工作的监督，有助于维护自身权益。

3.甲方通过主导拆迁工作，推动城市发展和建设。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发方）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方（房地产经纪服务方）：____________________

鉴于甲方开发位于保定市__________区__________街道__________号的房地产项目，乙方有意购买该项目的房屋，为保障乙方的购房权益，甲乙双方同意引入第三方房地产经纪服务方提供专业服务。经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：保定市__________区__________街道__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

二、第三方服务内容及职责

1.第三方负责提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房价走势、政策法规等。

2.第三方负责协助乙方进行房屋的实地考察、谈判和签约。

3.第三方负责协调甲乙双方在购房过程中的沟通与纠纷解决。

三、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方开发的上述房屋，购房价格为__________元。

2.乙方同意按照以下支付方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于签订本合同之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用前__________日内支付。

四、第三方责权利

1.第三方有权获取乙方的购房意向和需求，以提供针对性的服务。

2.第三方有权根据乙方的需求，推荐合适的房源。

3.第三方有权在乙方与甲方签订购房合同前，对合同条款进行审核。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方提供真实、准确的房地产市场信息。

2.乙方有权要求第三方协助其与甲方进行公平、公正的谈判。

3.乙方有权要求第三方在购房过程中提供专业的法律咨询和服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.甲方提供的房屋质量不符合国家标准或合同约定的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向保定市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋销售许可证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，主导购房过程，有利于保障其权益。

2.乙方通过主导购房，能够更加明确自己的需求和期望。

3.乙方的主导地位有助于促进甲乙双方在平等、公正的基础上达成交易。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，有助于避免甲方滥用市场优势。

2.甲方需在第三方和乙方的监督下履行合同义务，提高服务质量。

3.弱化甲方的主导地位有助于建立更加公平、透明的房地产市场环境