中餐饭店合同标准文本

中餐饭店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于__________的餐厅进行经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________的餐厅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月支付乙方租金__________元。

3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1甲方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方在经营过程中，应确保食品安全、卫生，对消费者负责。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁物在租赁期间，甲方应负责日常维护和保养。

5.2租赁物如发生损坏，甲方应及时修复，修复费用由甲方承担。

5.3租赁物如因不可抗力导致损坏，双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的滞纳金。

6.3乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.餐饮经营许可证

3.食品安全许可证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于__________的餐厅进行经营，并引入丙方作为品牌管理方，实现品牌化、规模化经营，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于__________的餐厅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4丙方负责对租赁物进行品牌化改造及运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月支付乙方租金__________元。

3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、丙方的品牌管理及运营责任

4.1丙方负责租赁物的品牌化改造，包括但不限于装修、设备采购、人员招聘等。

4.2丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于菜品研发、服务质量监控、营销推广等。

4.3丙方应确保租赁物的经营符合国家相关法律法规及行业标准。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的经营收益，丙方应按照约定比例向甲方支付收益分成。

5.2甲方享有对租赁物经营活动的监督权，包括但不限于菜品质量、服务态度、卫生状况等。

5.3甲方有权对丙方的品牌管理及运营提出合理建议，丙方应予以重视并改进。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应确保租赁物的安全，为甲方提供必要的消防安全设施及安全保障。

6.3乙方应配合甲方及丙方的合理要求，共同维护租赁物的经营秩序。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权根据市场需求调整菜品结构，提高经营效益。

7.2丙方有权对租赁物进行品牌化改造，但需提前通知甲方及乙方。

7.3丙方应保证租赁物的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的滞纳金。

8.3乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付__________的违约金。

8.4丙方未履行品牌管理及运营责任，导致租赁物经营不善，应承担相应责任。

8.5丙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为品牌管理方，实现品牌化、规模化经营，提升市场竞争力。

2.丙方具备丰富的行业经验，有助于提升租赁物的经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，确保租赁物的经营符合自身利益，保障投资回报。

2.甲方享有对租赁物经营活动的监督权，确保经营活动的合法合规。

3.甲方通过合同条款，明确各方的责任与义务，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺进行经营，并引入丁方作为品牌运营顾问，提供专业运营指导，实现商铺的增值和品牌影响力的提升，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4丁方负责对租赁物的品牌运营提供专业指导和服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丁方的品牌运营指导责任

4.1丁方负责对租赁物的品牌定位、市场调研、营销策略等方面提供专业指导。

4.2丁方应定期对乙方进行运营培训，提升乙方团队的经营能力和品牌意识。

4.3丁方应协助乙方制定并实施品牌推广计划，提升租赁物的知名度和美誉度。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的独立经营权，包括但不限于经营决策、财务管理、人员管理等。

5.2乙方享有丁方提供的品牌运营指导服务，提升租赁物的市场竞争力。

5.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，丁方应予以支持。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2甲方应确保租赁物的安全，为乙方提供必要的消防安全设施及安全保障。

6.3甲方应配合乙方及丁方的合理要求，共同维护租赁物的经营秩序。

七、丁方的责权利

7.1丁方有权根据租赁物的实际情况调整品牌运营指导方案。

7.2丁方有权要求乙方提供必要的经营数据和信息，以进行品牌运营分析。

7.3丁方有权对乙方的经营行为提出改进建议，乙方应予以考虑。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

8.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________的违约金。

8.4丁方未履行品牌运营指导责任，导致乙方经营受损，应承担相应责任。

8.5甲方不得干涉乙方的独立经营权，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁物的直接经营者，通过合同保障自身权益，确保租赁物的独立经营权。

2.