住宅整体收购合同样本

住宅整体收购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于________________的住宅（以下简称“标的住宅”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的住宅基本情况

1.1标的住宅位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的住宅建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.3标的住宅为________________结构，建成于________________年。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同项下标的住宅收购价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应配合甲方办理标的住宅的过户手续。

2.4甲方应在标的住宅过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余收购款项。

三、标的住宅交付及过户手续

3.1乙方应在标的住宅过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的住宅交付给甲方。

3.2乙方应确保标的住宅在交付时符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方应配合甲方办理标的住宅的过户手续，并承担相应的过户费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付收购款项的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按时交付标的住宅的，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的住宅房屋所有权证复印件

2.标的住宅土地使用证复印件

3.标的住宅买卖合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于________________的住宅（以下简称“标的住宅”），为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的住宅基本情况

1.1标的住宅位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的住宅建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.3标的住宅为________________结构，建成于________________年。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同项下标的住宅收购价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，保证甲乙双方履行合同义务。

三、丙方责权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证甲乙双方履行合同约定的义务。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为保证金。

3.3若甲方未能按时支付收购款项，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向乙方支付相应的收购款项。

3.4丙方有权要求乙方在标的住宅过户手续办理完毕后____个工作日内，退还保证金。

四、标的住宅交付及过户手续

4.1乙方应在标的住宅过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的住宅交付给甲方。

4.2乙方应确保标的住宅在交付时符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方应配合甲方办理标的住宅的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付收购款项。

5.2甲方有权要求乙方在标的住宅过户手续办理完毕后，将标的住宅交付给甲方。

5.3甲方有权要求乙方在标的住宅过户手续办理完毕后，将标的住宅的所有权证书等文件交付给甲方。

5.4甲方有权要求乙方在标的住宅交付后，承担标的住宅的相关税费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付收购款项的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方未按时交付标的住宅的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方在标的住宅过户手续办理过程中，不得以任何理由拖延或拒绝配合甲方。

6.4乙方不得将标的住宅出售、抵押或以其他方式处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方作为担保方，确保乙方的履约能力。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的住宅收购过程中的合法权益，确保甲方能够顺利获得标的住宅的所有权，并避免因乙方违约而遭受损失。

附件：

1.标的住宅房屋所有权证复印件

2.标的住宅土地使用证复印件

3.标的住宅买卖合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于________________的住宅（以下简称“标的住宅”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的住宅基本情况

1.1标的住宅位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的住宅建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.3标的住宅为________________结构，建成于________________年。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同项下标的住宅收购价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方履行支付收购款项的义务。

三、丙方责权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证甲方在合同约定的期限内支付收购款项。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为保证金。

3.3若甲方未能在合同约定的期限内支付收购款项，丙方有权要求乙方返还保证金，并保留追究甲方违约责任的权利。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付收购款项。

4.2乙方有权要求在标的住宅过户手续办理完毕后，甲方将剩余收购款项支付至乙方指定账户。

4.3乙方有权要求在标的住宅过户手续办理完毕后，丙方退还保证金。

5.1乙方有权要求在合同约定的期限内，甲方不得擅自解除合同。

5.2乙方有权要求在合同约定的期限内，甲方不得擅自变更标的住宅的用途或进行任何形式的处置。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时支付收购款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若甲方未按时办理标的住宅过户手续，应向乙方支付____%的违约金。

5.3若甲方擅自解除合同或变更标的住宅用途，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本