公租房外租合同标准文本

公租房外租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的公租房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《公租房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修

5.1甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方未按约定进行维修的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（3）甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于租赁期限租金总和的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于租赁期限租金总和的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：公租房基本情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，丙方对租赁过程进行监管，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的公租房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《公租房基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

四、丙方职责

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全与合理使用。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权及时通知甲方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的维修

6.1甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3甲方有权解除本合同，若乙方出现以下情形之一：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）未按约定使用租赁物，造成损失的。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方未按约定使用租赁物，造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：公租房基本情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁过程合规、有序，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理使用权益。通过丙方的监管，可以有效避免租赁过程中可能出现的纠纷，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，旨在确保租金的按时收取、租赁物的合理使用以及自身权益的保护。通过本合同的签订，甲方可以明确自身的权利和义务，为租赁过程提供法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服务提供方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业空间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业空间事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《商业空间基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容

4.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业维护与管理；

（2）公共设施维护；

（3）安全监控；

（4）客户咨询服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方合理需求。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求丙方提供合同约定的各项服务，并确保服务质量。

5.2乙方有权要求甲方在租赁物维护、修缮方面及时响应，保障租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2甲方未按约定进行租赁物维修的，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.3甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于租赁期限租金总和的违约金。

7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或单方面修改租赁条款。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：商业空间基本情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________