2025年bt建设项目合同范本

2025年bt建设项目合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟实施建设项目，乙方具备相应的建设能力、资金实力及项目管理经验，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本项目的建设事宜达成一致，并订立本合同。第一章总则1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目内容：1.4项目总投资：人民币元（大写：元整）1.5建设周期：个月，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。第二章项目内容和要求2.1建设内容：乙方负责完成本项目的全部建设工作，具体包括但不限于以下内容：（1）土地平整与基础工程；（2）建筑物的土建工程；（3）安装工程；（4）设备采购与安装；（5）室内装修及配套设施建设。2.2建设规模和标准：（1）项目总建筑面积为平方米；（2）建设标准应符合国家或行业相关标准，具体以经批准的设计文件为准。2.3项目期限：本项目计划建设周期为个月，自开工之日起计算。2.4项目地点：项目位于，具体坐标或四至范围以土地出让合同或相关批准文件为准。第三章甲方的基本权利和义务3.1甲方的权利：（1）对乙方的建设进度、质量、安全、环保等工作进行监督、检查；（2）组织或参与项目的重要验收活动；（3）对乙方在建设过程中违反合同的行为提出整改要求，并追究乙方违约责任。3.2甲方的义务：（1）按时提供项目用地，并确保土地使用权无瑕疵，符合建设要求；（2）按时审批乙方提交的施工图设计、施工组织设计等文件；（3）按合同约定向乙方支付投资回报；（4）及时协调解决项目实施过程中遇到的外部问题。第四章乙方的基本权利和义务4.1乙方的权利：（1）按合同约定获得项目投资资金的回收和投资回报；（2）在项目完成并验收合格后，有权要求甲方按合同约定接收项目；（3）在项目实施过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但需事先征得甲方同意。4.2乙方的义务：（1）按照合同约定的建设内容、标准、质量和进度完成项目建设；（2）确保施工过程中的安全、质量、环保达到国家及地方标准；（3）负责项目的融资，并按计划使用资金；（4）按时向甲方提交施工进度报告、财务报告及相关文件。第五章工期5.1合同工期：本项目总工期为个月，自开工之日起计算，具体工期安排详见附件一。5.2开工日期：项目正式开工日期为年月日，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权申请顺延工期。5.3竣工日期：项目应于年月日完成竣工验收，并将合格的项目移交给甲方。5.4工期延误：（1）因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应责任，并补偿乙方由此产生的合理费用；（2）因乙方原因导致的工期延误，乙方应按合同约定承担违约责任；（3）因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决，工期相应顺延，双方均不承担违约责任。第六章质量与验收6.1质量标准：本项目应符合国家或行业相关标准，以及经甲方批准的设计文件和施工图纸。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。6.2质量控制：（1）乙方应建立健全质量保证体系，设立专职质量管理人员；（2）甲方有权对乙方的施工过程进行检查和监督，提出整改意见；（3）所有材料、设备及施工工艺应符合国家质量标准，并附有合格证明。6.3验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；（2）单项工程验收：每单项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；（3）竣工验收：项目全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方组织有关部门进行验收。6.4质量保修：（1）乙方对项目的质量保修期为年，自项目竣工验收合格之日起计算；（2）在保修期内，乙方应负责免费修复因施工质量问题造成的损坏；（3）因甲方或第三方原因造成的损坏，乙方负责修复，但费用由责任方承担。第七章投资及支付7.1项目投资：项目总投资为人民币元（大写：元整），包括但不限于设计费、工程费、设备费、材料费、管理费、利润等全部费用。7.2投资支付：（1）项目投资分阶段支付：；（2）支付方式：采用银行转账方式，具体支付时间及方式见附件二；（3）甲方应在乙方完成阶段性工作并提交相关证明文件后个工作日内完成支付。7.3投资回报：（1）乙方的投资回报为：；（2）投资回报的计算方式：；（3）投资回报的支付时间和方式：。7.4逾期支付：如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金率为每日‰，直至付清为止。第八章违约责任8.1乙方违约责任：（1）未按合同约定的工期完成项目建设，应向甲方支付违约金；（2）施工质量不符合合同约定或国家质量标准，应负责返工或修复，并承担相应费用；（3）未经甲方同意擅自变更设计或施工方案，应承担由此造成的损失。8.2甲方违约责任：（1）未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）未按合同约定提供项目用地或其他必要条件，应承担由此造成的工期延误和损失；（3）无故拒绝接收合格项目或无故终止合同，应承担相应法律责任。8.3违约金：（1）未按期支付的违约金率为每日‰；（2）质量问题的违约金为不合格部分工程造价的%。8.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生后日内支付，如逾期支付，违约方应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决期间，除涉及争议的事项外，双方应继续履行合同的其他义务。第十章合同的解除与终止10.1合同解除条件：（1）任一方严重违约，致使合同无法继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止：（1）合同终止后，双方应进行清算，明确各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方应将已完成的工作成果和资料移交给甲方。第十一章其他条款11.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改和补充：本合同的任何修改和补充应以书面形式达成，并经双方签字盖章后方可生效。11.4不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，相应责任予以免除。11.5通知：任何一方需向另一方发出通知时，应以书面形式送达，送达地址为本合同首页载明的地址，任何一方地址变更应书面通知对方。附件附件一：项目工期计划表附件二：投资支付时间表附件三：工程质量标准及要求附件四：设计文件及施工图纸（以下无正文）甲方（盖章）：