2025住宅建设合同书

2025住宅建设合同书合同编号：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本住宅建设工程项目达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：建筑规模和结构形式：建筑面积：平方米结构类型：（如框架结构、砖混结构等）层数：层用途：（如住宅、商业等）承包范围：包括但不限于以下内容：a.基础工程：b.主体结构工程：c.装饰装修工程：d.安装工程：（给排水、电气、暖通等）e.其他约定的工程内容：第二条建设工期开工日期：竣工日期：总工期：日历天。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应损失。第三条工程质量标准工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方相关标准。本工程约定的质量等级为：（如合格、优良）。乙方应严格按照施工图纸、设计变更、技术交底和施工规范进行施工，确保工程质量。工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应无偿返工直至达到约定标准，并承担由此产生的全部费用。第四条材料供应专供材料：由甲方提供的材料包括，乙方应按要求及时检查验收并妥善保管。一般材料：由乙方自行采购的材料必须符合设计要求和国家相关标准，甲方有权进行检查。乙方采购的主要材料品牌、规格、型号应提前提交甲方审核，经甲方书面确认后方可使用。材料涨价风险由乙方承担，甲方不负额外补偿责任。第五条工程质量检测本工程的质量检测工作由（检测单位名称）负责。检测范围包括但不限于以下内容：检测费用由承担。检测结果作为工程验收依据之一。第六条付款方式及工程款支付进度预付款：甲方在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款。进度款：基础工程完工并验收合格后，支付合同总价的%；主体结构封顶并验收合格后，支付合同总价的%；装饰装修工程完工并验收合格后，支付合同总价的%；竣工验收合格并交付使用后，支付至合同总价的%；质保金：合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题无息退还。乙方应开具正式发票并提交相应的付款申请，甲方应在收到申请后日内完成审核并支付款项。第七条工程验收与保修工程验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请及完整的技术资料，甲方应在日内组织验收。验收标准为：。竣工结算：验收合格后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在日内完成审核并签署结算意见。质保责任：本工程的保修期为年，保修范围包括：。乙方接到甲方维修通知后，应在小时内响应，并在日内完成维修。第八条双方责任与义务甲方责任：按时提供施工现场并负责三通一平（水、电、路通及场地平整）。按时支付工程款，不得拖欠。负责协调与政府相关部门的关系及办理相关手续。乙方责任：严格按设计图纸、规范和合同要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工场地的文明施工管理，遵守环保和安全规定。做好施工现场的材料、设备保管，防止丢失或损坏。第九条违约责任甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分%的违约金。乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价%的违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工费用并赔偿甲方遭受的损失。任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。合同变更应经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（盖章）：