2025房地产买卖合同案例模板范文

2025房地产买卖合同案例模板范文房地产买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方当事人在平等、自愿的基础上签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房地产，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，并承诺共同遵守。第一条房地产基本情况甲方所拥有的房地产位于：（以下简称“该房地产”）。该房地产的基本情况如下：1.1房地产地址：1.2房地产权属证号：（如需）1.3房地产用途：（如：住宅、商业、办公等）1.4建筑面积：平方米（以房地产权属证书记载为准）1.5房地产权属：甲方对该房地产拥有完整的所有权，且该房地产无任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条房地产成交价格及支付方式2.1成交价格：双方同意该房地产的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。定金可抵作房款。（2）首付款：乙方应于（具体时间）支付首付款人民币元（大写：元整），支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。（3）余款：剩余房款人民币元（大写：元整）应于（具体时间或条件）支付完毕，支付方式为（如：银行按揭、公积金贷款等）。第三条房地产交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。3.2交付条件：（1）该房地产应达到（如：验收合格、符合入住条件）的交付标准。（2）甲方应于交付当日向乙方提供该房地产的房地产权属证明、原始购房合同、维修基金凭证等相关文件，并协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对该房地产拥有完全的所有权，且该房地产无任何权利瑕疵或债务纠纷。（2）甲方应按约定的时间和条件将该房地产交付给乙方，并协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续。（3）甲方应负责该房地产在交付前的维修、保养及相关费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定的付款方式支付房款，并在约定时间内完成付款义务。（2）乙方应配合甲方完成该房地产的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。（3）乙方应承担该房地产交付后的维修、保养及相关费用。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付该房地产的，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。（2）甲方提供的文件或资料有虚假的，或者未尽到协助义务导致乙方无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。5.2乙方的违约责任：（1）乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按应付未付房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的损失。（2）乙方未按约定配合办理权属转移登记手续的，应承担相应责任，并赔偿甲方的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手