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文档简介

2025四川省房屋买卖合同范本合同编号：出售方（以下简称甲方）：姓名：身份号：联系方式：地址：买受方（以下简称乙方）：姓名：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将座落于四川省市（区）街道（乡、镇）路（街）号的房屋出售给乙方。该房屋为结构，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，权属证号：。第二条房屋价款及支付方式甲乙双方协商一致，同意该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥），此价格包含但不限于房屋本身及相关税费。付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。第二期付款：乙方可选择以下第种付款方式：a.银行按揭贷款，具体事宜由甲乙双方另行协商；b.全款支付，乙方应于本合同签订之日起日内将剩余房款一次性支付给甲方。第三条房屋交付甲方应于收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方。房屋交付以双方签字确认的《房屋交接单》为准。交房时，甲方应提供该房屋的相关证件（包括但不限于不动产权证、土地使用权证等），并协助乙方办理相关手续。第四条权利与义务甲方的权利和义务：保证对该出售的房屋拥有完全的所有权和处分权；保证该房屋无抵押、质押或其它权利限制；协助乙方办理房屋过户及相关手续；按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。乙方的权利和义务：按照约定支付购房款及税费等相关费用；按时接收房屋，不得无故拖延或拒绝接收。第五条税费承担房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方依法各自承担。甲方应缴纳的税费包括但不限于增值税、个人所得税等；乙方应缴纳的税费包括契税、印花税等。第六条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付相当于总房价%的违约金。若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及利息，赔偿造成的损失。第七条不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方，并协商解决后续事宜。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。第九条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月

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