2025建筑工程承包合同书的范本

2025建筑工程承包合同书的范本第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：本工程包括但不限于，具体内容详见附件《工程量清单》。1.4工程规模：本工程总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层，建筑高度为米。1.5计划开工日期：年月日。1.6计划竣工日期：年月日。第二条工程承包范围2.1承包范围：（一）施工范围：包括但不限于，具体以附件《施工图纸》和《工程量清单》为准。（二）材料供应：承包人负责采购和供应本工程所需的全部材料，材料品牌、规格、型号需符合设计要求和合同约定。（三）设备安装：承包人负责本工程所有设备的安装调试工作，设备清单详见附件《设备清单》。2.2承包人需严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，不得擅自更改设计或施工方案。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数为天，自开工之日起计算。3.2开工日期以发包人书面通知为准，承包人应保证在接到开工通知后立即进场施工。3.3因不可抗力、发包人原因或其他非承包人原因导致的工期延误，承包人有权要求顺延工期，顺延期间承包人无需承担任何责任。3.4承包人应在合同工期内完成全部施工任务，逾期竣工的，承包人应按每天元的标准向发包人支付违约金。第四条质量标准4.1工程质量标准：本工程应达到国家或地方现行的《建筑工程施工质量验收规范》要求，且须通过当地建设行政主管部门的竣工验收备案。4.2承包人应严格按照设计图纸、施工规范和技术要求进行施工，确保工程质量和施工安全。4.3工程材料及设备的质量：承包人采购的材料和设备必须符合设计要求和合同约定的品牌、规格、型号，进场前需经发包人验收合格后方可使用。4.4工程保修：承包人对本工程实行质量保修，保修期限为年，其中土建工程保修期为年，防水工程保修期为年，供热系统保修期为个采暖期，电气系统保修期为年。保修期内，承包人应无偿修复因施工质量原因导致的质量缺陷。第五条合同价款5.1合同总价款：人民币元整（大写：），其中设计费元，施工费元，设备费元，其他费用元。5.2合同价款的支付方式：（一）预付款：发包人应在合同签订后日内支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元整。（二）进度款：承包人每月日前向发包人提交上月已完成工程量的进度报告，经发包人审核后，发包人应在日内支付该月进度款的%，即人民币元整。（三）结算款：工程竣工验收合格后，承包人应在日内提交竣工结算书，发包人应在日内审核完毕并支付剩余工程款的%，即人民币元整。5.3所有支付均应通过银行转账方式完成，承包人提供的账户信息需真实有效，如有变更需提前书面通知发包人。第六条双方权利与义务6.1发包人的权利与义务：（一）发包人有权对工程质量和施工进度进行监督和检查，有权要求承包人整改不符合要求的施工行为。（二）发包人负责办理施工所需的所有手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等。（三）发包人应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。（四）发包人应提供施工现场的水源、电源、道路等必要条件，并协调周边关系，确保施工顺利进行。6.2承包人的权利与义务：（一）承包人有权按照合同约定要求发包人支付工程款，有权要求发包人提供必要的施工条件。（二）承包人应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量和施工安全。（三）承包人应遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好施工现场的环境保护和安全管理。（四）承包人应负责施工现场的临时设施建设和维护，确保施工进度和质量不受影响。第七条工程款支付与结算7.1承包人应按月编制工程进度报告，并提交发包人审核。经发包人审核确认后，承包人方可申请进度款。7.2工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、竣工结算书、材料检验报告等。7.3竣工验收合格后，承包人应在日内完成竣工结算，并提交发包人审核。发包人应在日内完成审核，并支付剩余工程款。7.4在结算过程中，若双方对工程量或结算金额存在争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交当地建设行政主管部门进行调解或通过法律途径解决。第八条竣工验收8.1工程具备竣工验收条件后，承包人应及时向发包人提交竣工验收申请报告，发包人应在收到申请后日内组织竣工验收。8.2竣工验收应按照国家或地方现行的《建筑工程施工质量验收规范》进行，验收结果需经发包人、承包人、监理单位三方签字确认。8.3若因承包人原因导致竣工验收不合格，承包人应在日内完成整改并重新申请验收，由此产生的费用由承包人承担。8.4竣工验收