2024版宿舍楼、办公楼维修改造工程合同

2024版宿舍楼、办公楼维修改造工程合同

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方是宿舍楼、办公楼的所有人，乙方是具有维修改造工程

资质的专业公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方对

甲方宿舍楼、办公楼进行维修改造工程的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：宿舍楼、办公楼维修改造工程

1.2工程地点：

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构维修、水电设施改造、内外墙

装修、门窗更换等。具体工程内容以甲方提供的工程图纸和工程量清

单为准。

1.4工程预算：工程预算金额为人民币元（大写：

元整），最终工程费用以实际发生为准。

二、工程期限

2.1工程总期限为日，自甲方与乙方签订本合同之日

起计算。

2.2乙方应按甲方要求，提前日提交工程进度计划，并按

照计划完成工程。

2.3甲方应在本合同签订后日内向乙方支付预付款人民币

元（大写：元整），乙方应在收到

预付款后日内开始施工。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术要求和相关标准进行

施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方

提供的验收标准进行自检和整改，直至达到甲方满意的质量标准。

3.3质量保证：乙方应自工程验收合格之日起提供年的质

量保证期。

四、工程费用及支付

4.1工程总费用为人民币元（大写：

元整），包括但不限于材料费、人工费、管理

费、利润等。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。

4.3付款方式：

（1）预付款：甲方在签订本合同后日内向乙方支付预付款

人民币元（大写：元整）；

（2）进度款：乙方按工程进度，每月向甲方提交工程进度报告，甲方

应在收到报告后日内支付相应进度款；

（3）尾款：工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后

日内向乙方支付尾款人民币元（大写：

____________________元整）。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工程质量、工程期限完成工程，甲方有权

要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金二工程总费用X违约

天数Xl%o

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并

要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾

款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权

代表）：__________

签订日期：年月日

一、附件列表：

1.宿舍楼、办公楼维修改造工程图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.验收标准和方法

5.工程质量保证书

6.付款凭证和转账记录

7.违约金计算公式及相关依据文件

二、违约行为及认定:

1.乙方未按照约定的工程质量、工程期限完成工程，甲方有权要求乙

方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要

求甲方支付逾期付款的违约金。

3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法按时完成

工程，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方未按照约定使用合格材料、设备，导致工程质量问题，乙方需

承担相应的违约责任。

5.双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

三、法律名词及解释；

1.甲方：指宿舍楼、办公楼的所有人。

2.乙方：指具有维修改造工程资质的专业公司。

3.工程质量：指工程完成后，符合国家相关法律法规、标准和甲方要

求的状态。

4.工程期限：指双方约定的完成工程的时间限制。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然

灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前提交工程进度计划，并与甲方沟通，确

保工程按计划进行。如遇特殊情况导致进度延误，乙方应立即通知甲

方，并采取措施尽快恢复正常进度。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和甲方要

求进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，乙方应及时整改，直

至达到甲方满意的质量标准。

3.工程款项支付：甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。如甲方

逾期支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约

金。

4.施工场地、施工条件：甲方应按照约定提供合适的施工场地和施_11

条件，确保乙方顺利施工。如甲方未按约定提供施工场地、施工条件,

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，双方应立

即协商，