菜市场展位租赁合同

第第页合同编号:________菜市场展位租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方拥有位于[具体地址]的菜市场展位，乙方有意租赁该展位用于经营。双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同。合同目的：甲方同意将菜市场展位出租给乙方，乙方同意支付租金并按照合同约定使用该展位。通过本合同的签订，双方明确权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁目的。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方菜市场展位的价格为每月人民币[具体金额]元。租赁期限为[具体租赁期限]，共计人民币[总金额]元。2.支付方式：a.乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方全称]账号：[具体账号]开户行：[开户行地址]b.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日[具体滞纳金比例或金额]。d.租赁期满或合同解除后，乙方应一次性结清剩余租金及滞纳金（如有）。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权对乙方租赁的展位进行合理的管理和维护，确保菜市场整体环境的整洁和安全。b.甲方应保证展位的租赁条件符合合同约定，如遇不可抗力导致展位无法使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。c.甲方有义务在租赁期内，确保乙方正常经营，不得随意提高租金。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁的展位，不得擅自改变展位用途。b.乙方应遵守菜市场管理规定，不得从事违法经营活动，保持展位内外环境整洁。c.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。d.乙方租赁期满或合同解除后，应将展位恢复原状，不得损坏甲方财产。e.乙方在租赁期间，如需转租或转让展位，应事先取得甲方书面同意。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证的菜市场展位符合国家相关标准和规定，确保乙方正常经营。b.展位设施、水电等基础设施应保持良好状态，如有损坏，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行维修或更换。c.甲方应确保菜市场内公共区域的安全和卫生，定期进行清洁和消毒。2.服务内容：a.甲方展位租赁服务，包括但不限于展位使用许可、水电接入等。b.甲方应必要的管理服务，包括但不限于市场秩序维护、安全监控等。c.甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题，如市场内的经营咨询、政策解读等。d.甲方应定期举办市场活动，提升市场知名度和乙方经营效益。3.服务责任：a.甲方对的服务质量负责，如服务不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。b.甲方应在合同约定的服务期限内，按照约定标准服务，不得擅自减少或降低服务质量。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。b.乙方应在合同生效后[具体时间]内，向甲方支付首期租金及押金。c.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：a.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。b.任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。c.合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的条款对双方均有约束力。d.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可请求合同变更或解除。六、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.双方的商业计划、财务数据、客户信息、市场策略等；b.合同的具体条款、履行情况、变更信息等；c.双方在合同履行过程中产生的任何技术秘密、经营秘密等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在法律允许的范围内，如因法律诉讼、仲裁或行政机关调查等原因，需要披露保密信息时，披露方应事先通知对方，并采取一切可能措施保护对方的合法权益。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.在仲裁过程中，除仲裁委员会另有决定外，双方应继续履行合同义务。6.如双方同意，也可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.任何一方在争议解决期间，未经对方同意，不得单方面终止或变更合同。八、其它条款1.合同解除：a.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。b.如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按合同约定处理善后事宜。2.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用展位，并将展位交还甲方。3.合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.如合同条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.本合同如有未尽事宜或与原合同不一致之处，以本合同为准。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字日