密集门面转让合同范本

密集门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××个体工商户，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的密集门面（以下简称“门面”）转让给乙方一事，达成如下协议。

甲方作为门面的所有权人，愿将门面转让给乙方经营；乙方愿意承租甲方门面，并支付相应的转让费用。双方约定在转让过程中，遵循我国相关法律法规，保证交易的合法性、有效性。

本合同旨在明确双方在门面转让过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。双方应在合同约定的范围内行使权利、履行义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，共同开拓市场，实现互利共赢。通过本次合作，甲方可以实现门面的有效利用，提高资产收益率；乙方则可以获得一门面的经营权，为自身的业务发展奠定基础。

在此背景下，双方本着诚实守信的原则，签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。希望通过本次合作，实现双方的共同发展，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门面转让过程中的权利和义务，确保交易的合法性、有效性，并为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。具体内容包括：

1.甲方将其门面转让给乙方，乙方承租甲方门面并支付转让费用；

2.双方在转让过程中应遵循我国相关法律法规，保证交易的顺利进行；

3.双方在合同约定的范围内行使权利、履行义务，确保交易的顺利完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，门面的所有权人；

2.乙方：指×××个体工商户，门面的承租方；

3.门面：指位于××省××市××区××路××号的经营场所；

4.转让费用：指乙方支付给甲方的门面转让价款；

5.合同期限：指本合同约定的乙方承租门面的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对门面的所有权，确保门面可以合法转让给乙方；

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付门面，并保证门面的正常使用；

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方可以合法经营；

4.甲方应在合同约定的范围内，履行合同义务，不得擅自变更合同内容；

5.甲方应按合同约定，收取乙方支付的转让费用，并出具相关凭证。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按合同约定，支付转让费用给甲方，并在约定时间内履行付款义务；

2.乙方应合法经营，遵守我国相关法律法规，确保门面的正常运营；

3.乙方应合理使用门面，并按照甲方提供的设施和条件进行经营；

4.乙方应在合同约定的范围内，履行合同义务，不得擅自变更合同内容；

5.乙方应按照合同约定，履行合同期限，如提前终止合同，应承担相应责任。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保交易的顺利进行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

门面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余转让费用人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应于门面交接完毕并办理完毕相关证照和手续之日起【】日内支付给甲方。

乙方支付转让费用时，应采用银行转账等非现金方式进行，并注明款项用途为“门面转让费用”。

甲方收到转让费用后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

门面交接时间为合同生效后【】日内，具体日期由双方协商确定。

乙方应在门面交接后【】日内，办理完毕相关证照和手续，开始经营活动。

本合同约定的其他履行期限，双方应按时履行。

第六条违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金为本合同转让费用的【】%。

甲方违约：

1.如甲方未能按照约定时间、地点、条件交付门面，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失；

2.如甲方未能协助乙方办理相关证照和手续，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失；

3.如甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

乙方违约：

1.如乙方未能按照约定时间支付转让费用，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失；

2.如乙方未按合同约定合法经营，导致门面被相关部门查处，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失；

3.如乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保交易的顺利进行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或者造成损失的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如强制征收、限制经营等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力事件的影响。

如不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，受影响方不承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力并非导致合同无法履行或者损失的全部原因，或者不可抗力事件发生后，受影响方未采取适当措施减轻损失的，受影响方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内未选择诉讼或仲裁的，视为放弃仲裁权利，对方有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

双方应承担各自聘请律师、参与仲裁或诉讼的费用。如一方败诉，则应承担对方因此产生的合理费用。

双方确认，本合同及附属文件中未涉及的有关事项，应遵照相关法律法规执行。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信均应以书面形式进行，并发送至对方的注册地址或指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方书面通知终止；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商终止。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权书面通知解除合同。解除合同后，双方应根据合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则