房室买卖合同范本

房室买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭，家庭成员为李四，居住在XX市XX区XX街道XX号，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的了解和信任，甲方愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，双方经友好协商，达成如下合同。

该房产位于XX市XX区XX街道XX号，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲方作为房产的合法所有者，有权利将其出售给乙方；乙方作为购买方，有义务购买该房产。

本合同的签订旨在明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的事宜，达成如下协议。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了房产买卖关系。甲方应按照合同约定的条款，将房产出售给乙方；乙方应按照合同约定的条款，购买甲方的房产。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在房产买卖过程中的行为，保障双方的权益。双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了房产买卖关系。甲方应按照合同约定的条款，将房产出售给乙方；乙方应按照合同约定的条款，购买甲方的房产。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

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在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

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在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买甲方的房产。

2.双方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

3.双方应共同维护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

4.双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指本合同的买方/出租方/委托方，全称为XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同的卖方/承租方/服务提供方，全称为XXX家庭。

3.房产：指位于XX市XX区XX街道XX号的具体房产。

4.交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方的行为。

5.合同：指甲乙双方就房产买卖事宜达成的协议。

6.权利：指甲方和乙方根据本合同约定所享有的权益。

7.义务：指甲方和乙方根据本合同约定所承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权将其名下的房产出售给乙方。

2.甲方应保证所出售的房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应按照合同约定的价格和支付方式，向乙方出售房产。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，不得有虚假陈述。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权购买甲方的房产。

2.乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产款。

3.乙方应在合同约定的时间内完成房产款的支付。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.乙方应对所购买的房产进行必要的检查，确保房产符合合同约定。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲乙双方同意，本房产的买卖价格为人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付房产款。

3.支付时间：乙方应在合同签订后X日内，将全额房产款支付至甲方指定的银行账户。

4.支付条件：乙方在支付房产款前，应完成对房产的必要检查，确保房产符合合同约定。

5.甲方在收到乙方支付的房产款后，应协助乙方办理房产过户手续。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

2.关键时间节点：

(1)合同签订：甲乙双方应在本合同签订之日起X日内完成合同签订。

(2)房产款支付：乙方应在合同签订后X日内，将全额房产款支付至甲方指定的银行账户。

(3)房产过户手续办理：甲方应在收到乙方支付的房产款后X日内，协助乙方办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能保证所出售的房产产权清晰，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整）。

(2)若甲方未能在约定的时间内协助乙方办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整）。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能在约定的时间内支付全额房产款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整）。

(2)若乙方未能在约定的时间内完成对房产的必要检查，导致甲方无法协助乙方办理房产过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整）。

3.违约金支付：甲乙双方应按照本合同约定的违约金金额，向对方支付违约金。违约金支付后，违约方仍应承担相应的法律责任。

4.赔偿：若违约方给守约方造成损失，除支付违约金外，还应赔偿守约方因此产生的其他损失。损失赔偿金额的确定，可由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。

5.争议解决：双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分无法履行的情况。

2.不可抗力情况：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会事件（如罢工、骚乱等）。

3.责任免除：若发生不可抗力情况，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。受影响方因此免除履行合同的责任，不承担违约责任。

4.