一方婚前贷款买房合同标准文本

一方婚前贷款买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“借款人”）：__________

乙方（以下简称“贷款人”）：__________

二、合同背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方婚前贷款购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

三、贷款事项

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。

4.还款方式：等额本息还款法。

5.还款日期：每月__________日。

四、贷款发放与偿还

1.乙方应在贷款合同约定的期限内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款日期，及时、足额偿还贷款本息。

五、违约责任

1.如甲方未能按时、足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算；

（2）采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.如乙方未能按照贷款合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）婚前贷款购房申请表；

（2）贷款合同；

（3）房产证；

（4）结婚证；

（5）其他相关证明材料。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方在婚前贷款购房过程中，如有骗贷、骗贷担保等违法行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

2.乙方在贷款发放过程中，如有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

九、合同效力

本合同经甲乙双方签字盖章后，具有法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“借款人”）：__________

乙方（以下简称“贷款人”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

二、合同背景

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方婚前贷款购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

三、贷款事项

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。

4.还款方式：等额本息还款法。

5.还款日期：每月__________日。

四、担保事项

1.丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保。

2.担保范围：包括贷款本金、利息及违约金等。

3.担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

五、甲方权益

1.甲方享有贷款使用权利，用于购买房产。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权在合同履行过程中对乙方及丙方的违约行为提出异议。

六、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定还款。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定，履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定还款。

3.丙方有权在甲方违约时，代为偿还贷款本息。

八、违约责任

1.甲方未能按时、足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算；

（2）采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.乙方未能按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、限制条款

1.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让或设定抵押等权利。

2.甲方在贷款期间，不得从事可能影响贷款履行的经营活动。

十、合同解除

1.甲方在婚前贷款购房过程中，如有骗贷、骗贷担保等违法行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

2.乙方在贷款发放过程中，如有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同效力

本合同经甲乙双方及丙方签字盖章后，具有法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

十三、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为甲方提供了贷款担保，保障了甲方的购房权益。

2.丙方的介入增加了合同履行的可靠性，降低了甲乙双方的信用风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为借款人，享有贷款使用权利，为主导地位有利于保障甲方的利益。

2.甲方在合同中明确了多项权利，有利于在合同履行过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“开发商”）：__________

乙方（以下简称“购房者”）：__________

丙方（以下简称“融资机构”）：__________

二、合同背景

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过融资机构贷款购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

三、购房事项

1.乙方同意购买甲方开发的房产，具体房产信息详见附件一。

2.房产总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、融资事项

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务。

2.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

4.贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。

5.还款方式：等额本息还款法。

6.还款日期：每月__________日。

五、丙方权益

1.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本息。

2.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的违约责任。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定协助执行贷款偿还事宜。

六、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。

2.丙方应确保贷款资金的安全和合规使用。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照购房合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方按照融资合同约定提供贷款服务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施保障甲方的权益。

八、甲方责任

1.甲方应按照购房合同约定，交付符合合同约定的房产。

2.甲方应协助丙方执行贷款偿还事宜，包括但不限于提供房产证等必要文件。

九、违约责任

1.乙方未能按时、足额偿还贷款本息，丙方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率计算；

（2）采取法律手段追究乙方的违约责任；

（3）要求甲方提供担保或采取其他措施保障贷款的偿还。

2.丙方未能按照融资合同约定发放贷款，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方未能按照购房合同约定交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、限制条款

1.乙方在贷款期间，未经丙方同意，不得转让或设定抵押等权利。

2.乙方在贷款期间，不得从事可能影响贷款履行的经营活动。

十一、合同解除

1.乙方在购房过程中，如有虚假信息、骗贷等违法行为，丙方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

2.丙方在贷款发放过程中，如有违法、违规行为，乙方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同效力

本合同经甲乙双方及丙方签字盖章后，具有法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_________