兄弟两人房子买卖合同样本

兄弟两人房子买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同签订的诚意。

（2）乙方应在支付定金后的__________个工作日内，将剩余交易价格支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件后的__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理税费缴纳等。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付逾期付款利息。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均以本合同为准。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.甲乙双方的身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同签订的诚意。

（2）乙方应在支付定金后的__________个工作日内，将剩余交易价格支付给甲方。

三、丙方职责

1.丙方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理标的房产的过户手续。

2.丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、完整，并按照相关法律法规办理房产过户手续。

3.丙方在合同履行过程中，应履行中介义务，保障甲乙双方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

（2）甲方有权要求丙方履行中介职责，保障本合同的履行。

（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行追究。

2.甲方的义务：

（1）甲方应将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

（2）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在合同履行过程中，对丙方的违约行为进行追究。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付交易价格。

（2）乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付逾期付款利息。

2.若丙方未按本合同约定履行中介职责，甲乙双方均有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均以本合同为准。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.甲乙双方的身份证复印件

4.丙方的营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、可靠的中介服务，确保合同履行的顺利进行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，在本合同中享有主导地位，以确保自身的合法权益得到充分保障，并促使合同得以顺利履行。甲方的主导地位有利于提高合同履行的效率和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产一套（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同签订的诚意。

（2）乙方应在支付定金后的__________个工作日内，将剩余交易价格支付给甲方。

三、丙方职责

1.丙方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理标的房产的过户手续。

2.丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、完整，并按照相关法律法规办理房产过户手续。

3.丙方在合同履行过程中，应履行中介义务，保障甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在合同履行过程中，对丙方的违约行为进行追究。

（3）乙方有权在标的房产不符合约定条件时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付交易价格。

（2）乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

（2）甲方有权在合同履行过程中，对丙方的违约行为进行追究。

2.甲方的义务：

（1）甲方应将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

（2）甲方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若丙方未按本合同约定履行中介职责，丙方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均以本合同为准。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.