公司购买商铺合同标准文本

公司购买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟购买乙方位于____________________的商铺一间。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺土地性质为____________________，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.商铺配套设施包括____________________。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方商铺，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方于本合同签订之日起三日内支付总价款的百分之三十（含税），即人民币____________________元整。

3.甲方于本合同签订之日起三个月内支付总价款的百分之四十（含税），即人民币____________________元整。

4.甲方于本合同签订之日起六个月内支付总价款的百分之三十（含税），即人民币____________________元整。

5.甲方支付上述款项，乙方应出具合法、有效的发票。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起三个月内，将商铺及相关配套设施交付甲方。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

（1）已取得合法产权证书；

（2）已办理土地使用权过户手续；

（3）商铺内设施设备齐全，符合国家及行业标准；

（4）无任何债务、抵押权等权利负担。

四、税费承担

1.本合同项下税费由双方按以下规定承担：

（1）商铺产权证、土地使用权证等相关证书的办理费用，由乙方承担；

（2）交易税费（包括但不限于契税、印花税等）由双方各自承担；

（3）本合同约定的税费，甲方已在本合同签订之日起支付。

2.乙方在交付商铺时，应向甲方提供上述相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的千分之五，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）配套设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟购买乙方位于____________________的商铺一间，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺土地性质为____________________，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.商铺配套设施包括____________________。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方商铺，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方于本合同签订之日起三日内支付总价款的百分之三十（含税），即人民币____________________元整。

3.甲方于本合同签订之日起三个月内支付总价款的百分之四十（含税），即人民币____________________元整。

4.甲方于本合同签订之日起六个月内支付总价款的百分之三十（含税），即人民币____________________元整。

5.甲方支付上述款项，乙方应出具合法、有效的发票。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起三个月内，将商铺及相关配套设施交付甲方。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

（1）已取得合法产权证书；

（2）已办理土地使用权过户手续；

（3）商铺内设施设备齐全，符合国家及行业标准；

（4）无任何债务、抵押权等权利负担。

四、税费承担

1.本合同项下税费由以下方式承担：

（1）商铺产权证、土地使用权证等相关证书的办理费用，由乙方承担；

（2）交易税费（包括但不限于契税、印花税等）由双方各自承担；

（3）本合同约定的税费，甲方已在本合同签订之日起支付。

2.乙方在交付商铺时，应向甲方提供上述相关税费缴纳凭证。

五、担保方责任

1.担保方同意在本合同签订之日起，对甲方的付款义务提供全额担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至甲方全部支付完毕之日止。

3.若甲方未按约定支付款项，担保方应在接到乙方书面通知后五日内，代为支付相应款项。

4.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在交付商铺时，提供合法的产权证书和土地使用权证。

2.甲方有权要求乙方在交付商铺时，确保商铺内设施设备齐全，符合国家及行业标准。

3.甲方有权要求乙方在交付商铺时，无任何债务、抵押权等权利负担。

4.甲方有权要求乙方在交付商铺时，提供相关税费缴纳凭证。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的千分之五，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方在交付商铺时，如发现商铺存在质量问题，应承担相应的修复责任，直至甲方满意为止。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

4.乙方在合同履行期间，如发生任何可能导致甲方权益受损的情况，应及时通知甲方，并采取有效措施予以纠正。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）配套设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方在履行付款义务时，能够得到及时、有效的支持。同时，丙方作为第三方，有助于协调双方关系，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有利于在合同履行过程中，及时发现问题并采取措施，降低风险，确保合同目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方因资金周转需要，拟出售位于____________________的商铺一间，为保障交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺土地性质为____________________，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.商铺配套设施包括____________________。

二、出售价格及支付方式

1.乙方同意出售商铺，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方于本合同签订之日起三日内支付总价款的百分之三十（含税），即人民币____________________元整。

3.甲方于本合同签订之日起三个月内支付总价款的百分之四十（含税），即人民币____________________元整。

4.甲方于本合同签订之日起六个月内支付总价款的百分之三十（含税），即人民币____________________元整。

5.甲方支付上述款项，乙方应出具合法、有效的发票。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起三个月内，将商铺及相关配套设施交付甲方。

2.交付时，商铺应具备以下条件：

（1）已取得合法产权证书；

（2）已办理土地使用权过户手续；

（3）商铺内设施设备齐全，符合国家及行业标准；

（4）无任何债务、抵押权等权利负担。

四、税费承担

1.本合同项下税费由以下方式承担：

（1）商铺产权证、土地使用权证等相关证书的办理费用，由乙方承担；

（2）交易税费（包括但不限于契税、印花税等）由双方各自承担；

（3）本合同约定的税费，甲方已在本合同签订之日起支付。

2.乙方在交付商铺时，应向甲方提供上述相关税费缴纳凭证。

五、担保方责任

1.担保方同意在本合同签订之日起，对甲方的付款义务提供全额担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至甲方全部支付完毕之日止。

3.若甲方未按约定支付款项，担保方应在接到乙方书面通知后五日内，代为支付相应款项。

4.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付款项，确保交易顺利进行。

2.乙方有权要求甲方在支付款项时，提供合法、有效的发票。

3.乙方有权要求甲方在交付商铺时，对商铺进行验收，并在验收合格后接收商铺。

4.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.甲方在交付商铺时，如发现商铺存在质量问题，应承担相应的修复责任，直至乙方满意为止。

3.甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，如违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

4.甲方在合同履行期间，如发生任何可能导致乙方权益受损的情况，应及时通知乙方，并采取有效措施予以纠正。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；