公租楼合同样本

公租楼合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租楼，并愿意将该公租楼出租给乙方使用，乙方同意租赁该公租楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的公租楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护公租楼，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

3.甲方对租赁物进行必要的维修、养护，乙方应予以配合。

四、租赁物的交付与收回

1.甲方应在租赁期限届满前____天，将租赁物交付给乙方。

2.乙方在租赁期限届满后，应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物完好无损。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.公租楼租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租楼，并希望将该公租楼出租给乙方使用，同时甲方委托丙方对租赁物进行日常管理，以确保甲方权益的充分保障，乙方同意租赁该公租楼，丙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的公租楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方权益保障条款

1.甲方对租赁物的所有权和使用权享有绝对权益。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求乙方承担违约责任。

四、丙方管理职责

1.丙方负责租赁物的日常维护、保养和安全管理。

2.丙方应定期向甲方报告租赁物的使用状况，包括但不限于租金收缴、设施维护等。

3.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并向甲方报告。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守丙方制定的各项管理规定，并配合丙方进行租赁物的维护工作。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、丙方权益保障

1.丙方有权根据甲方委托，对租赁物进行必要的维修和养护。

2.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益。

3.丙方有权根据甲方指示，对租赁物进行临时性的封锁或限制使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

1.公租楼租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的租赁物管理服务，确保甲方权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，提升租赁物的使用效率和价值。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全、完整和增值，同时通过丙方的专业管理，降低甲方在租赁过程中的风险，实现甲方的长期投资回报。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅物业，并愿意将该物业出租给乙方使用，同时甲方委托丙方作为物业管理公司，对租赁物业进行日常管理，乙方为了保障自身的居住权益，丙方为了提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及租赁期限

1.租赁物业：位于____________________的住宅物业，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方权益保障条款

1.乙方享有租赁物业的居住权，甲方和丙方应确保乙方不受非法干扰。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的生活设施和服务，如清洁、维修等。

3.乙方有权在租赁期内，对租赁物业进行合理的使用，不得擅自改变其结构。

四、丙方管理职责

1.丙方负责租赁物业的日常维护、保养和安全保障。

2.丙方应定期向甲方和乙方报告物业的管理状况，包括但不限于维修计划、费用结算等。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并向甲方和乙方报告。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物业的合法合规，并提供乙方必要的入住手续。

2.甲方应配合丙方的管理工作，并按时收取租金。

3.甲方在乙方租赁期间，不得单方面变更租赁条件，除非与乙方协商一致。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时收取租金的，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.甲方未提供必要的生活设施和服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应费用。

3.甲方单方面变更租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、附件

1.住宅物业租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁方，主导本合同的目的在于保障自身的居住权益，确保租赁物业的安全、舒适和合法使用，同时通过丙方的专业管理，提升居住体验。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为物业所有人，在本合同中主要承担提