中介与买家合同样本

中介与买家合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下简称“中介方”与以下简称“买家方”双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就中介方为买家方提供中介服务事宜，经友好协商达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方承诺为买家方提供以下中介服务：

（1）为买家方寻找合适的房产项目；

（2）协助买家方与房产项目业主进行洽谈；

（3）提供房产项目的相关资料和信息；

（4）协助买家方办理房产交易手续。

2.买家方同意接受中介方的中介服务，并按照本合同约定支付中介服务费用。

二、中介服务费用

1.中介服务费用为__________元人民币，由买家方在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给中介方。

2.若因中介方原因导致买家方未成功购买房产项目，中介方退还已收取的中介服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及在中介服务过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同履行完毕或终止后继续有效。

四、违约责任

1.若中介方未能按照本合同约定提供中介服务，或提供虚假信息误导买家方，致使买家方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。

2.若买家方未按本合同约定支付中介服务费用，中介方有权终止本合同，并要求买家方支付违约金__________元人民币。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产项目相关资料和信息；

2.买卖双方身份证明文件；

3.房产交易手续办理所需文件清单。

中介方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

买家方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买房产，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方承诺为甲方提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找合适的房产项目；

（2）协助甲方与房产项目业主进行洽谈；

（3）提供房产项目的相关资料和信息；

（4）协助甲方办理房产交易手续。

二、第三方担保服务内容

1.丙方承诺在甲方与房产项目业主签订购房合同后，提供以下担保服务：

（1）对甲方支付购房款进行监管；

（2）在甲方按照合同约定支付购房款的情况下，协助甲方办理房产过户手续；

（3）在甲方因乙方原因未能在约定时间内完成房产过户的情况下，承担相应的赔偿责任。

三、甲方的权益与责任

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）有权要求丙方按照约定履行担保义务；

（3）有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任；

（4）有权在合同约定的期限内解除本合同。

2.甲方责任：

（1）按照合同约定支付中介服务费用；

（2）按照合同约定支付购房款；

（3）按照合同约定履行购房合同的其他义务。

四、乙方的权益与责任

1.乙方权利：

（1）在甲方支付中介服务费用后，有权要求甲方履行购房合同；

（2）有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定提供中介服务；

（2）在甲方与房产项目业主签订购房合同后，配合丙方履行担保义务。

五、丙方的权益与责任

1.丙方权利：

（1）在甲方履行购房合同的情况下，有权要求甲方支付担保服务费用；

（2）有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

2.丙方责任：

（1）按照合同约定提供担保服务；

（2）在甲方履行购房合同的情况下，按照约定协助甲方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行完毕或终止后，任何一方不得要求返还已支付的费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.房产项目相关资料和信息；

2.买卖双方身份证明文件；

3.房产交易手续办理所需文件清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全、可靠的交易保障，通过第三方担保，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权益保护条款和违约责任规定，确保其在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过第三方担保，增强交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意出售房产，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售房产事宜，经友好协商达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方承诺为甲方提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找合适的购房方；

（2）协助甲方与购房方进行洽谈；

（3）提供房产项目的相关资料和信息；

（4）协助甲方办理房产交易手续。

二、第三方担保服务内容

1.丙方承诺在甲方与购房方签订购房合同后，提供以下担保服务：

（1）对购房方支付购房款进行监管；

（2）在购房方按照合同约定支付购房款的情况下，协助甲方办理房产过户手续；

（3）在购房方因乙方原因未能在约定时间内完成房产过户的情况下，承担相应的赔偿责任。

三、乙方的权益与责任

1.乙方权利：

（1）在甲方支付中介服务费用后，有权要求甲方履行购房合同；

（2）有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；

（3）有权在丙方担保服务期间，对购房方的支付情况进行监督。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定提供中介服务；

（2）在甲方与购房方签订购房合同后，配合丙方履行担保义务。

四、丙方的权益与责任

1.丙方权利：

（1）在购房方履行购房合同的情况下，有权要求购房方支付担保服务费用；

（2）有权在购房方违约时，要求购房方支付违约金；

（3）有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

2.丙方责任：

（1）按照合同约定提供担保服务；

（2）在购房方履行购房合同的情况下，按照约定协助甲方办理房产过户手续。

五、甲方的权益与责任

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方提供真实、准确的购房方信息；

（2）有权要求丙方按照约定履行担保义务；

（3）有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

2.甲方责任：

（1）按照合同约定支付中介服务费用；

（2）按照合同约定履行购房合同的其他义务；

（3）在购房方按照合同约定支付购房款的情况下，配合丙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方或丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行完毕或终止后，任何一方不得要求返还已支付的费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.房产项目相关资料和信息；

2.买卖双方身份证明文件；

3.房产交易手续办理所需文件清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介方，通过本合同确立的权益保护条款，确保其在交易过程中的权益得到优先保障，同