全款付款购房合同标准文本

全款付款购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、买方已向卖方支付定金人民币____________________元，卖方确认收到。

三、双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

1.房屋买卖价格：人民币____________________元。

2.付款方式：买方一次性支付全部房款。

3.付款时间：买方在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

4.交房时间：卖方应在买方支付全部房款后____________________日内将房屋交付给买方。

5.交付方式：卖方将房屋及相关附属设施、配套设施等一并交付给买方。

6.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________日内进行修复或退还部分房款。

7.房屋所有权转移登记：买方在房屋交付后____________________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

8.甲方权利义务：

（1）买方按约定支付房款；

（2）买方在办理房屋所有权转移登记手续时，提供相关证明材料；

（3）买方在房屋交付后，负责房屋的日常维修保养；

（4）买方在房屋交付后，有权要求卖方将房屋相关权属证书、证明材料等交付给买方。

9.乙方权利义务：

（1）卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）卖方在房屋交付前，负责房屋的维修保养；

（3）卖方在房屋交付后，协助买方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）卖方在房屋交付后，将房屋相关权属证书、证明材料等交付给买方。

10.违约责任：

（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元；

（3）如因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.其他约定：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.付款凭证；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、为保证买方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

三、双方经协商一致，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

1.房屋买卖价格：人民币____________________元。

2.付款方式：买方一次性支付全部房款。

3.付款时间：买方在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

4.交房时间：卖方应在买方支付全部房款后____________________日内将房屋交付给买方。

5.交付方式：卖方将房屋及相关附属设施、配套设施等一并交付给买方。

6.甲方权利义务：

（1）买方有权要求卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的维修保养；

（3）买方有权要求卖方在房屋交付后协助办理房屋所有权转移登记手续；

（4）买方有权要求卖方将房屋相关权属证书、证明材料等交付给买方；

（5）买方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

7.乙方权利义务：

（1）卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）卖方在房屋交付前负责房屋的维修保养；

（3）卖方在房屋交付后协助买方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）卖方在房屋交付后，将房屋相关权属证书、证明材料等交付给买方。

8.丙方权利义务：

（1）担保方同意在担保期间，如买方因卖方违约导致房屋买卖合同无法履行，丙方应承担相应的担保责任；

（2）担保方有权要求卖方提供相应的担保反担保；

（3）担保方有权要求卖方在担保期间履行合同义务，保证房屋买卖合同的顺利履行。

9.乙方违约及限制条款：

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元；

（2）卖方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

（3）卖方不得擅自处置房屋，否则视为违约，应承担相应的法律责任；

（4）卖方在合同履行期间，如发生债务纠纷，不得影响房屋买卖合同的履行。

10.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.其他约定：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.付款凭证；

5.担保合同；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，确保房屋买卖合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程的安全性和可靠性，同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，进一步强化了甲方的权益保护。在合同中，甲方作为买方，其权益得到充分保障，有利于维护市场秩序，促进交易的公平与公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、为保证交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

三、双方经协商一致，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

1.房屋买卖价格：人民币____________________元。

2.付款方式：买方分阶段支付房款，具体如下：

（1）签订合同后____________________日内支付首付款人民币____________________元；

（2）房屋过户后____________________日内支付尾款人民币____________________元。

3.交房时间：卖方应在买方支付尾款后____________________日内将房屋交付给买方。

4.交付方式：卖方将房屋及相关附属设施、配套设施等一并交付给买方。

5.甲方权利义务：

（1）卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）卖方在房屋交付前负责房屋的维修保养；

（3）卖方在房屋交付后协助买方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）卖方在房屋交付后，将房屋相关权属证书、证明材料等交付给买方；

（5）卖方在担保期间，如买方未能按约定支付房款，卖方有权要求担保方履行担保责任。

6.乙方权利义务：

（1）买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的维修保养；

（2）买方有权要求卖方在房屋交付后协助办理房屋所有权转移登记手续；

（3）买方有权要求卖方在房屋交付后，将房屋相关权属证书、证明材料等交付给买方；

（4）买方在支付房款前，有权要求卖方提供房屋的详细信息和相关证明材料；

（5）买方在支付首付款后，有权要求卖方提供房屋的钥匙和钥匙保管协议。

7.丙方权利义务：

（1）担保方同意在担保期间，如买方未能按约定支付房款，担保方应承担相应的担保责任；

（2）担保方有权要求卖方提供相应的担保反担保；

（3）担保方有权要求买方在支付房款前提供相应的担保反担保。

8.违约及限制条款：

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元；

（2）卖方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

（3）卖方不得擅自处置房屋，否则视为违约，应承担相应的法律责任；

（4）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

（5）买方在支付房款前，如发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。

9.争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

（2）本合同一式三份，甲乙丙三方