住户拆迁补偿合同样本

住户拆迁补偿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的房产，现因_________________（拆迁原因）需要拆除；

2.乙方愿意接受甲方提出的拆迁补偿方案；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方拥有的位于_________________的房产，包括土地、建筑物及其附属设施；

2.补偿方式：乙方按照下列方式对甲方进行补偿：

（1）货币补偿：乙方一次性支付甲方人民币_________元；

（2）房屋置换：乙方为甲方提供位于_________________的房屋，面积_________平方米，价值人民币_________元。

二、补偿款的支付及房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋腾空并交付乙方；

2.乙方应在甲方交付房屋后_________个工作日内，支付甲方货币补偿款；

3.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付甲方。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间腾空房屋，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金；

2.乙方未按约定时间支付货币补偿款的，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金；

3.乙方未按约定时间交付房屋的，逾期交付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.拆迁原因相关证明材料；

3.乙方提供的房屋产权证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的房产，现因_________________（拆迁原因）需要拆除；

2.乙方愿意接受甲方提出的拆迁补偿方案；

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持，协助甲方完成拆迁补偿事宜；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方拥有的位于_________________的房产，包括土地、建筑物及其附属设施；

2.补偿方式：乙方按照下列方式对甲方进行补偿：

（1）货币补偿：乙方一次性支付甲方人民币_________元；

（2）房屋置换：乙方为甲方提供位于_________________的房屋，面积_________平方米，价值人民币_________元。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供人民币_________元的资金支持，用于支付甲方拆迁补偿款及房屋置换款；

2.丙方有权要求甲方提供相关房产证明及拆迁补偿方案；

3.丙方有权对拆迁补偿方案提出修改意见，并要求乙方予以考虑；

4.丙方有权要求乙方按照约定时间支付补偿款及交付房屋。

三、甲方的责权利

1.甲方应确保提供的房产证明真实有效，并对拆迁补偿方案的真实性负责；

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付补偿款及交付房屋；

3.甲方有权要求丙方在约定时间内提供资金支持；

4.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务。

四、乙方的责权利

1.乙方应按照本合同约定支付甲方货币补偿款及房屋置换款；

2.乙方应按照本合同约定时间交付房屋；

3.乙方有权要求甲方提供相关房产证明及拆迁补偿方案；

4.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供资金支持。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间腾空房屋，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金；

2.乙方未按约定时间支付货币补偿款的，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金；

3.乙方未按约定时间交付房屋的，逾期交付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金；

4.丙方未按约定时间提供资金支持的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金；

5.乙方和丙方在履行本合同过程中，不得将甲方提供的房产证明及拆迁补偿方案泄露给第三方；

6.乙方和丙方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.拆迁原因相关证明材料；

3.丙方提供的资金支持证明；

4.乙方提供的房屋产权证复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利获得拆迁补偿。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在拆迁过程中处于有利地位，同时保障乙丙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障，实现公平合理的拆迁补偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方计划开发位于_________________的地块，需征用乙方拥有的土地使用权；

2.乙方希望获得合理的土地补偿及开发收益；

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持，协助乙方实现土地权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地征用范围及补偿方式

1.征用范围：乙方拥有的位于_________________的土地使用权；

2.补偿方式：甲方按照下列方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方人民币_________元；

（2）股权激励：甲方将开发项目中的_________%股权无偿转让给乙方；

（3）就业安置：甲方为乙方提供_________个工作岗位。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供人民币_________元的资金支持，用于支付乙方土地补偿款及股权激励款；

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款及股权激励款；

3.丙方有权要求乙方提供相关土地证明及补偿方案；

4.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行开发义务。

三、乙方的责权利

1.乙方应确保提供的土地使用权真实有效，并对土地补偿方案的真实性负责；

2.乙方有权要求甲方在约定时间内支付货币补偿款及股权激励款；

3.乙方有权要求丙方在约定时间内提供资金支持；

4.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行就业安置义务。

四、甲方的责权利

1.甲方应按照本合同约定支付乙方货币补偿款及股权激励款；

2.甲方应按照本合同约定时间提供股权激励；

3.甲方有权要求乙方提供相关土地使用权证明及补偿方案；

4.甲方有权要求丙方按照本合同约定提供资金支持。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付货币补偿款及股权激励款的，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金；

2.甲方未按约定时间提供股权激励的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金；

3.甲方未按约定时间履行就业安置义务的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元的违约金；

4.乙方未按约定时间提供土地使用权证明及补偿方案的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元的违约金；

5.乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.乙方土地使用权证复印件；

2.土地征用相关证明材料；

3.丙方提供的资金支持证明；

4.甲方提供的开发项目相关资料。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地