公有房屋租用合同标准文本

公有房屋租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有房屋，乙方愿意租用该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁结束日期：_________________________

3.租赁期限：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金标准：_________________________元/月

2.租金支付方式：_________________________

3.首付款：_________________________元

4.中期支付：_________________________元

5.保证金：_________________________元

四、押金及退还

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_________________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方保证金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

2.乙方应缴纳物业管理费，收费标准为_________________________元/月。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_________________________元违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、解除合同

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方有权提前解除合同，但应提前_________________________天通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.物业管理合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有房屋，乙方愿意租用该房屋，丙方愿意为乙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁结束日期：_________________________

3.租赁期限：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金标准：_________________________元/月

2.租金支付方式：_________________________

3.首付款：_________________________元

4.中期支付：_________________________元

5.保证金：_________________________元

四、第三方服务

1.丙方为乙方提供以下服务：_________________________

2.丙方服务费用：_________________________元/月

3.丙方服务费用支付方式：_________________________

五、甲方权益保障

1.甲方对房屋享有完全的产权和使用权，乙方及丙方不得侵犯。

2.甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保房屋使用符合规定。

3.甲方有权要求乙方及丙方遵守合同约定，维护房屋及配套设施的完好。

六、乙方及丙方责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方应按照合同约定提供配套服务，确保服务质量。

4.丙方不得利用甲方房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

2.丙方未按时提供配套服务，应向甲方支付_________________________元违约金。

3.乙方及丙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、解除合同

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方有权提前解除合同，但应提前_________________________天通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于提高房屋使用效率，降低甲方管理成本。

2.丙方提供的服务能够满足乙方需求，提高居住体验。

3.丙方的专业服务有助于保障甲方权益，降低房屋使用风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋产权人，对房屋享有最高权益，本合同旨在保障甲方权益。

2.甲方通过合同条款对乙方及丙方的行为进行约束，确保房屋及配套设施的完好。

3.甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房屋租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.物业管理合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方服务资质证明复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：_____________________________

乙方（房屋购买方）：_____________________________

丙方（房屋装修及维护服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，乙方愿意购买该房产并委托丙方进行装修及维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋现状：_________________________

二、房屋购买

1.乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为_________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付首付款_________________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起_________________________个月内支付尾款_________________________元。

三、装修及维护服务

1.丙方受乙方委托，负责对上述房产进行装修及维护服务。

2.丙方提供的服务包括但不限于：_________________________

3.丙方应按照乙方要求，在_________________________日内完成装修及维护工作。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的装修及维护服务，确保房屋达到预期效果。

3.乙方有权在装修及维护过程中对施工进度和质量进行监督。

五、丙方责任

1.丙方应按照乙方要求，在约定的时间内完成装修及维护工作。

2.丙方应使用合格的材料和设备，保证装修及维护工作的质量。

3.丙方应确保施工过程中的安全，避免对房屋结构和周边环境造成损害。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_________________________元违约金。

2.丙方未按时完成装修及维护工作，应向乙方支付_________________________元违约金。

3.丙方使用不合格材料或设备，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

七、解除合同

1.任何一方在履行合同过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

2.乙方在支付首付款后，若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋购买方，对房屋的质量和装修效果有直接需求，本合同旨在保障乙方权益，确保其获得满意的生活环境。

2.乙方的主导地位有助于确保装修及维护服务的质量，提高居住满意度。

3.乙方的主导权有助于在发生纠纷时，迅速采取行动保护自身利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主要责任是确保房屋权属清晰，交付房屋，减少对装修及维护过程的直接干预，以保障乙方的权益。

2.甲方的主导意义在于提供一个稳定和清晰的交易环境，而非对房屋使用细节进行过多控制。

3.通过弱