2025标准版商业店铺租赁合同样本

2025标准版商业店铺租赁合同样本合同编号：签订地点：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺产权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该店铺用于（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁店铺位于，具体位置为，权属证明文件编号为（以下简称“权属证明”），建筑面积为平方米。1.2租赁店铺的现状为，包括但不限于现有的装修、设施设备、附属设施等，乙方已实地查看并确认无误。1.3乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得擅自拆除、迁移或改动租赁店铺的设施设备。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，除非双方另有书面约定，本合同自动终止，任何一方不得以任何理由要求续租或更改本合同条款。2.3乙方如需在租赁期届满后继续使用租赁店铺，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整），每个月支付一次，每次支付人民币元整。3.2租金支付时间：乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户，账户信息为：户名：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日标准为未付租金的‰。如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。4.2押金的退还：租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3押金的扣划：如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对租赁店铺的使用情况进行监督。5.1.2甲方应保证其出租的租赁店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，并在乙方承租期间不得将租赁店铺出租给第三方或进行其他可能影响乙方正常经营的行为。5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，并提供与租赁店铺相关的权属证明文件。5.1.4甲方有权在租赁期届满后收回租赁店铺，但应提前通知乙方。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁店铺，并进行合法经营。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并承担租赁店铺使用期间产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等费用。5.2.3乙方应爱护并合理使用租赁店铺及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何损害租赁店铺安全、结构或价值的行为。5.2.5乙方不得擅自将租赁店铺转租、转借或改变用途，不得以任何形式将租赁店铺用于担保或其他商业用途。第六条租赁店铺的使用与维护6.1乙方应保持租赁店铺内外的整洁和完好，定期进行日常维护和修缮。如租赁店铺发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修期间如影响乙方的正常使用，双方应协商解决。6.2乙方不得在租赁店铺内安装任何可能对租赁店铺结构或安全造成影响的设备或装置，如确需安装，需事先取得甲方书面同意。6.3乙方不得在租赁店铺内进行任何可能产生噪音、异味或其他影响周边环境的行为。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2如因不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震等）导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，互不负违约责任，但因不可抗力造成的损失由双方各自承担。7.3任何一方违反本合同约定，导致对方无法实现合同目的的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，除支付滞纳金外，还需赔偿甲方遭受的全部损失。8.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借租赁店铺的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿遭受的全部损失。8.3任何一方因违约行为导致本合同解除的，违约方需承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙