广场商铺购买合同范本

广场商铺购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××广场商铺购买有限公司”，注册地址为“××市××区××路××号”，法定代表人为“××”，联系电话为“××××××××××”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××广场商铺出售有限公司”，注册地址为“××市××区××路××号”，法定代表人为“××”，联系电话为“××××××××××”。

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的位于××市××区××路××号的广场商铺，乙方愿意出售该商铺。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成本合同。甲乙双方签订本合同的目的，是明确双方在本次购买和出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的了解，并建立在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在本次交易中的行为，保障双方的合法权益。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的真实意愿和真实意思表示，并严格遵守相关法律法规的规定。双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就位于××市××区××路××号的广场商铺之购买事宜达成一致，并明确双方在此交易中的权利与义务。商铺的具体范围和详细信息见附件一。

本合同所述范围包括但不限于商铺的产权转移、价款支付、交付使用等所有相关事宜。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是××广场商铺购买有限公司，即商铺的购买方。

2.“乙方”指的是××广场商铺出售有限公司，即商铺的出售方。

3.“商铺”指的是位于××市××区××路××号的商业物业，具体面积、位置和用途见附件一。

4.“合同价格”指的是甲方应支付给乙方的商铺购买价款，具体金额见本合同第三条。

5.“交付日期”指的是乙方按照本合同约定向甲方交付商铺的日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方所持有的商铺。

1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价格。

1.3甲方应在本合同约定的交付日期前接受商铺的交付。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的合同价格。

2.2乙方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3乙方应在本合同约定的交付日期前将商铺交付给甲方。

2.4乙方应对甲方在购买过程中提供的商业秘密予以保密。

2.5乙方应协助甲方办理商铺产权转移所需的一切手续。

2.6乙方在商铺交付后，应继续提供必要的售后服务，确保甲方能顺利开展商业活动。

本合同双方应遵守的法律、法规和政策，以及本合同的其它约定，都是双方权利与义务的依据。双方在履行合同过程中，应尊重对方合法权益，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

本合同约定的商铺购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），付款方式分为【】期，具体如下：

4.1甲方在本合同签署后【】日内，向乙方支付首付款，金额为合同价格的【】%；

4.2剩余款项【】%，甲方应按照乙方提供的付款计划分【】期支付，每期付款日期及金额详见附件二；

4.3甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，乙方应按约定及时开具合法的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此有效期内继续履行。

5.1乙方应在合同生效后【】日内，将商铺交付给甲方；

5.2甲方应在每期付款到期日之前，向乙方支付约定的款项；

5.3双方应在本合同有效期内完成商铺的产权转移手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方如未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同未支付款项的【】%，且乙方有权延迟交付商铺直至甲方支付完毕。

6.2乙方违约：

乙方如未按本合同约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【】%，且甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的款项。

6.3不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行本合同。

6.4除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

6.5违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的其它损失。

本合同约定的违约情形和违约责任是双方履行合同的重要依据，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）和政府行为（如强制性政策变动）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复本合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商决定是否继续履行本合同。

7.5因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方不负违约责任。但双方应协商确定后续处理方案，包括但不限于合同的变更、解除或终止。

7.6如果不可抗力事件导致一方违约，该方应承担因违约引起的损失赔偿责任，但可根据不可抗力的影响程度适当减轻赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方应尽力通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非法院另有判决。

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方在争议发生后【】日内未能提出诉讼，或诉讼过程中双方同意仲裁，均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

本合同约定的不可抗力和争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中能够妥善处理可能出现的意外情况，维护双方合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：

本合同项下的所有通知、要求、同意和其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。

9.2合同变更：

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签署后生效。

9.3终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

9.3.1双方达成书面终止协议；

9.3.2合同约定的商铺产权转移手续完成后；

9.3.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方未能协商达成后续处理方案。

9.4合同解除：

除不可抗力导致的合同解除外，任何一方未经对方同意不得单方面解除本合同。

9.5合同解除或终止后的权利义务：

本合同解除或终止后，除双方另有约定外，各方应继续履行本合同解除或终止前的义务，并处理与本合同相关的未了事宜。

9.6本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等