2025年北京市房屋租赁合同样本

2025年北京市房屋租赁合同样本北京市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为，房屋内部设施及家具详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：圆整），乙方应于每月日前支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：a.银行转账至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：；b.现金支付，支付地点为：。甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：圆整），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋权利与义务甲方权利：a.甲方有权收取租金及押金；b.甲方有权检查房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋；c.甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回房屋。甲方义务：a.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权；b.甲方保证房屋符合安全、卫生标准，适合居住；c.甲方负责房屋的维修，因房屋结构或设施损坏导致的维修费用由甲方承担。第六条乙方权利与义务乙方权利：a.乙方有权在租赁期间合法使用房屋及设施；b.乙方有权要求甲方按照约定提供服务；c.乙方有权在租赁期届满前日决定是否续租。乙方义务：a.乙方应按时足额支付租金及押金；b.乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏；c.乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；d.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、方式费、有线电视费、网络费等由乙方承担，按月缴纳。租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋使用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋外悬挂有碍市容的物品。乙方不得擅自改变房屋结构或拆改设施，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。若甲方违反合同约定，未能履行甲方义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未能按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。（以下无正文）附件一：房屋及设施清单甲方（签字）：日期：年