2025办公室租赁合同协议书2

2025办公室租赁合同协议书.docx办公室租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“本埠”）签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：鉴于甲乙双方就办公室租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同如下：第一条物业基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号层的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为平方米，用途为办公。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2在租赁期届满后，若乙方有意续租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元/平方米（大写：），合计月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：采用按（月/季度/半年）支付的方式，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金账户信息如下：户名：开户行：账号：3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金。第四条保证金4.1为确保合同履行，乙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金用于抵充因乙方违约而产生的费用、损失等。若乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内退还保证金（不计利息）。第五条物业管理费与公共费用5.1租赁物的物业管理费由方承担，标准为人民币元/月。5.2公共费用包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯等费用，由乙方自行承担，并按相关部门规定按时缴纳。第六条房屋维护与修缮6.1甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。6.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。6.3双方约定对租赁物进行改造或装修时，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：a)按时向乙方交付符合约定条件的租赁物；b)监督乙方合理使用租赁物；c)在乙方违约时，有权要求赔偿或解除合同。7.2乙方权利与义务：a)按时支付租金及相关费用；b)合理使用租赁物，不得擅自改变用途或结构；c)配合甲方进行房屋维修及安全检查。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租。8.2在征得甲方同意的情况下，乙方可以将租赁物转租，但须另行签订合同，并承担连带责任。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2任何一方不得单方面解除合同，除非另一方严重违约导致合同目的无法实现。9.3因不可抗力事件致使合同无法履行时，受影响的一方可要求延期履行或解除合同。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收保证金；若造成其他损失，乙方应予以赔偿。10.2任何一方擅自变更或解除合同，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决过程中，除涉及争议条款外，其他条款继续履行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：