2025企业租赁合同范本（新版）

2025企业租赁合同范本（XX新版）本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有坐落于省市区路号的房产（以下简称“租赁标的”），乙方希望承租该房产用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一章合同总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁标的使用过程中的权利义务关系，确保双方权益。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。第三条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章租赁标的第四条租赁财产租赁标的包括以下财产：房屋建筑面积：平方米，其中使用面积为平方米；附属设施：包括但不限于（如电梯、消防设施、空调系统等）；其他设备：包括但不限于（如办公家具、电器等，若无则删除）。第五条房产用途租赁标的仅限用于乙方经营范围内的（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第三章租赁期限第六条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条租赁期限的顺延如乙方在租赁期满后继续使用租赁标的，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式第八条租金标准租金总额为每年人民币元（大写：）；每月租金为人民币元（大写：）；租金包含/不包含物业费、水电费、取暖费等其他费用（根据实际情况选择）。第九条支付方式租金按（月/季/年）支付，每期租金应于起租日前日支付至甲方指定账户；甲方指定账户信息如下：户名：开户行：账号：第十条租金调整机制租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%或其他合理方式（根据实际情况填写）。第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务权利：（1）有权收取租金及相关费用；（2）有权监督乙方的合法使用情况；义务：（1）按期交付租赁标的，确保租赁标的符合约定用途；（2）负责房屋主体结构的维护与修缮；（3）协助乙方办理必要的经营手续（如需要）。第十二条乙方的权利与义务权利：（1）有权依法使用租赁标的开展经营活动；（2）有权要求甲方履行维修保养义务；义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改建或转租；（3）负责租赁标的内部设施的维护与修缮（具体范围另行约定）。第六章转租与转让第十三条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的全部或部分转租给第三方。第十四条转让限制租赁期限内，乙方不得将租赁标的作为抵押或用于其他担保用途。第七章维修与保养第十五条房屋维修房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；租赁标的内部设施及设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担（具体范围另行约定）。第十六条紧急维修如遇突发事件，乙方有权采取必要措施进行紧急维修，费用由责任方承担。第八章合同的变更与解除第十七条合同变更经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。第十八条合同解除若甲方未按约定交付租赁标的，乙方有权解除合同；若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九章租赁期满与续租第十九条租赁期满租赁期满后，乙方应按合同约定返还租赁标的，并结清所有费用。第二十条续租权利在同等条件下，乙方享有优先续租的权利，应在租赁期满前日书面通知甲方。第十章违约责任第二十一条违约金任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。第二十二条赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十一章不可抗力第二十三条不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。第二十四条不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二章争议解决第二十五条争议协商因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第二十六条仲裁条款如协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十三章其他条款第二十七条合同附件本合同附件包括：租赁标的平面图；租赁标的交付清单；其他双方约定的文件。附件与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十九条合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署：甲方（盖章）：