农村盖房的合同范本

农村盖房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX乡村建设发展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡村，法定代表人为XXX。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道，法定代表人为XXX。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@。

合同简介：

甲方作为农村盖房项目的委托方，乙方作为具备相关资质的服务提供方，双方于本合同签订之日起，就甲方农村盖房项目的建设事宜达成合作协议。乙方根据甲方的要求，承担该项目的施工任务，并确保工程质量和进度。甲方则负责提供建设资金，并监督乙方的施工过程，确保项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在农村盖房项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

鉴于双方对农村盖房项目的合作背景和前提条件达成一致，特制定本合同，以共同遵守。以下为合同的具体条款：

第一条双方权利与义务

1.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，并按期支付进度款。

（2）甲方应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施，并确保施工场地符合国家相关法律法规要求。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程。

（4）甲方应在合同约定的事由发生时，依法行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

1.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，完成农村盖房项目的施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定的工期，完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应按照甲方提供的施工场地和条件，进行施工，并确保施工安全。

（4）乙方应接受甲方对其施工过程的监督，并按照甲方的要求，提供相关资料和证明。

第二条价格与支付条件

2.1工程总价款为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），其中包括建筑材料费、人工费、机械使用费、税费等。

2.2甲方按以下付款进度向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的40%。

2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方在支付工程款时，扣除乙方应缴纳的税费。

第三条履行期限

3.1乙方应按照合同约定的工期，完成农村盖房项目的施工任务。

3.2甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付工程款。

第四条违约责任

4.1甲方逾期支付工程款，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

4.2乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方返工，并按照返工费用的两倍向乙方支付违约金。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条不可抗力

5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

5.2遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并按照合同约定的方式，协商处理合同履行事宜。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在农村盖房项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方承担农村盖房项目的施工任务，确保工程质量和进度。

2.甲方负责提供建设资金，并监督乙方的施工过程，确保项目顺利进行。

3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX乡村建设发展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡村，法定代表人为XXX。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道，法定代表人为XXX。

3.农村盖房项目：指甲方委托乙方施工的位于XXX省XXX市XXX县XXX乡村的房屋建设项目。

4.工程总价款：指完成农村盖房项目所需的总费用，包括建筑材料费、人工费、机械使用费、税费等。

5.工期：指乙方向甲方承诺的完成农村盖房项目所需的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，并按期支付进度款。

（2）甲方应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施，并确保施工场地符合国家相关法律法规要求。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程。

（4）甲方应在合同约定的事由发生时，依法行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，完成农村盖房项目的施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定的工期，完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应按照甲方提供的施工场地和条件，进行施工，并确保施工安全。

（4）乙方应接受甲方对其施工过程的监督，并按照甲方的要求，提供相关资料和证明。

第四条价格与支付条件

本合同的工程总价款为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），其中包括建筑材料费、人工费、机械使用费、税费等。甲方应按照以下付款进度向乙方支付工程款：

1.合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%；

2.工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

3.工程进度达到100%时，支付工程总价的40%。

乙方应提供合法的税务发票，甲方在支付工程款时，扣除乙方应缴纳的税费。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。乙方应按照合同约定的工期，完成农村盖房项目的施工任务。甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付工程款。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付工程款，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方返工，并按照返工费用的两倍向乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.甲方未按合同约定提供施工场地和条件，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担由此产生的违约责任。

5.乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的工程内容或规模，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.乙方在施工过程中，违反国家相关法律法规，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的违约责任。

7.双方应严格履行合同约定，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并按照合同约定的方式，协商处理合同履行事宜。

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失扩大，并协商延长合同履行期限。

3.双方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明，作为调整合同履行期限和免除违约责任的依据。

4.不可抗力事件持续期间，乙方应暂停施工，并合理控制工程进度。

5.不可抗力事件消失后，乙方应尽快恢复施工，确保工程按期完成。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

2.双方在争议解决过程中，应保持克制和理性，积极履行社会责任，避免损害对方合法权益。

3.在诉讼过程中，双方应按照法院的审判规定，提供证据和证人，配合法院审理。

4.双方应遵守法院的判决结果，如有上诉，应按照法定程序进行。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的权利和义务，除非法院另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方发出的通知，应以对方实际收到日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的权利和义务；

b.双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担因解除合同而产生的费用。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，共同维护合同的履行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合同附件、技术要求、施工图纸等补充材料，均为本合同不可分割的一部分，具有同