2025年广州市标准版房屋租赁合同

2025年广州市标准版房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在广州市订立，本合同适用于中华人民共和国法律法规。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2该房屋的权属证明编号为，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何纠纷或权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方若愿意继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条房屋租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），乙方应于每月的日之前支付当月租金。3.2租金支付方式：（现金支付、银行转账或其他方式）。3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应签署《房屋交接清单》。5.2乙方接收该房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有异议，应在接收当日书面通知甲方。甲方应在日内修复或更换。第六条房屋使用及维修6.1乙方在租赁期间内，应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。乙方自行维修的，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条公用事业费与房屋维修基金7.1租赁期间内，该房屋产生的水、电、气、通讯等公用事业费用由乙方承担，乙方应按期缴纳。7.2房屋维修基金由方承担，用于该房屋的大修及公共设施的维修。第八条转租或转借8.1乙方在未征得甲方书面同意前，不得将该房屋转租或转借给第三方使用。8.2若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金人民币元。第九条提前终止合同9.1租赁期间内，任何一方不得擅自解除本合同。如确需提前终止，应提前日书面通知对方，并经对方同意后，双方协商一致签订解约协议。9.2提前终止合同的情况下，双方应按实际情况结算租金、押金，并支付违约金人民币元。第十条合同解除10.1如果出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定期限支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋造成重大损失；（4）乙方利用该房屋进行非法活动。10.2如果出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定进行维修导致房屋无法正常使用的。第十一条违约责任11.1合同履行期间，任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元。11.2违约方给守约方造成损失的，应赔偿守约方的所有损失，违约金不足以弥补损失的，违约方应另行赔偿。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，双方各执